Продам доходный дом (гостиница) 175 кв. м. на участке 6,5 соток в черте города по адресу: г. Красноярск, пр-кт Металлургов 2Д. Район моста 777. Третий дом от проспекта Металлургов, до остановки «Сады» 5 мин. В доме 6 полноценных мебелированых гостинок + маленькая гостинка.
Расчет доходности: помесячная аренда 6*12 000= 72 000 в месяц.
Посуточная аренда; 6*1800 руб. * 30 дней = 324 000 в месяц.
При заселении 70% в месяц доход 230 000 в месяц. Расходы в зависимости от сезона – 4000-7000 в мес. Вода городская, котел автомат, 1 загрузки хватает зимой на 3 дня, септик.
Можно часть сдавать в долгосрочную аренду, часть в посуточную.
Есть возможность достроить все, что захотите. Есть место для бани, зоны отдыха, гаража. Красивейший сад. Мебель, вся бытовая техника, дизайн – все остается. Можно и самим жить и доход получать. Все фото реальные.