5 минут до центра города. Очень хорошее расположение: вблизи все возможные магазины, остановки городского транспорта, 2 садика, 2 школы, а также Торговый и Юридический институты. Как для проживания, так и для сдачи - квартира прекрасно подходит. Легко можно без пересадок уехать в любой конец города. Рядом также находится сквер на р.Кача. Недалёко районная поликлиника #7. В самом доме находятся Следственный комитет, Участок полиции №2 и МФЦ \"Мои документы\". Двор большой - проблем с парковкой не будет - у вышеперечисленных учреждений также стоят камеры по всему периметру. Соседи все хорошие, спокойные, никто не шумит и не гуляет. В квартире косметический ремонт: заменены батареи, часть сантехники. Хороший линолеум и обои, новая дверь. Возможен торг.