Продам участок с домом для круглогодичного проживания, черновой вариант строительства (немного не достроен), с пропиской по адресу:Емельяновский район, п. Минино (станция Минино), ул. Князя Кутузова, 12ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ! Дом оформлен как жилой, в нем можно прописаться!КРОМЕ ТОГО:Ширина участка 42м, по нормам подойдет строительство еще одного дома, а этот можно переоборудовать в гостиный дом или в большую баню.Кадастровый номер дома: 24:11:0340312:3367
Дом 56м2 + мансардный этаж 40м23х-комнатный дом - студияЗал с эркером, совмещенный с кухней - 23м2Санузел совмещенный - 4м2 (2*2)Спальня - 12м2 (3,20*3,70 м)Веранда - 17м2 (2,5*7)Мансардный этаж (летняя комната) - 40м2 (6*7)На мансардном этаже большая просторная светлая комната.Дом размером 7*6м + эркер 3*1м + веранда 2,5*7м + мансардный этаж 7*6м.Общая площадь дома примерно 96м2 (56м2 первый этаж и 40м2 мансардный этаж)Дом строился под себя из 100% экологичных материалов:Покрыт антисептиком в 1 слой.Брус 20*18 см - строганыйФундамент ленточный.В доме есть печь.Крыша дома из метало-черепицы.На 1 этаже сделаны двойные полы: черновой из лиственницы + чистовой не строганная доска 40см, утеплен керамзитом.Цоколь также по периметру утеплен керамзитом.Цоколь и первый венец дома снаружи и внутри обработаны битумом.Антисептиком обработаны все деревянные детали потолка и пола.Сделан черновой потолок из лиственницы и утеплен в один слой керамзитом.Есть лестница на мансардный этаж.В ванной комнате и на кухне выведены трубы под канализацию и водопровод.Канализационная труба выведена под отмостку дома.Вокруг дома сделана отмостка 80см + отливы вокруг крыши.Веранда покрыта декоративным антисептиком (венге), крыша из профлиста.Можем предоставить фото этапов строительства.Дом располагается на земле населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ), площадью 1277 м2У ЛПХ налог меньше, чем ИЖС.Кадастровый номер участка 24:11:0340312:1683С шикарным видом на горы и лес (см фото).Примыкает к Ясной поляне.Участок расположен на ровной местности, в 50 метрах от идеально асфальтированной дороги.В 15ти минутах езды от города, 2 дороги:С выездом на мясокомбинат (14 км, 14 мин) и с выездом на Ветлужанку (18 км, 25 мин.)Обе дороги асфальтированные и круглогодично обслуживаются, всегда есть проезд.До станции Минино 1,5 км, 15-20 минут пешком.Также есть магазин и павильон в 10 мин. ходьбы от дома.В поселке есть школа, детский сад, почта, мед. пункт.Есть оплаченный договор на подключение к электроэнергии (конец 19го - начало 20го года).Возможно подключение к централизованному водо-газо-снабжению и канализации,А также возможно самостоятельное обеспечение коммуникаций - глубина до водоносного слоя при бурении скважины 15м.Участок огорожен металлическими столбами с прожилинами.