Несколько лет назад был произведён капитальный ремонт кровли. Три года назад прошёл капитальный ремонт водоснабжения и отопления в подвальном помещении. Два года назад проходил ремонт общедомового электроснабжения. В этом году в подъезде поменяли окна и внутреннюю дверь на пластиковые. Входную дверь в подъезд поменяли два года назад - железная с домофоном.
Больше фото по запросу.
Тёплая, уютная, светлая квартира. Состояние нормальное, обычный ремонт. В кухне, одной из комнат и коридоре - хороший линолеум. По согласованию, остаётся техника и мебель. Готовый вариант \"заезжай и живи\", на первое время/сдачу квартиры. Возможен вариант «гостиница в квартире». Просторная лоджия, не остеклена, благодаря чему в помещении всегда свежий воздух. Окна выходят на обе стороны дома: присутствует естественное освещение большую часть дня. Установлены и поверены счётчики воды и электричества. Мощные радиаторы отопления. При желании, Покупатель может легко сделать ремонт на свой вкус – в квартире конструкций, требующих демонтажа, трубы водоснабжения и канализации не в штробе. Ванная – просторная, есть место для установки стиральной машины и бойлера (по желанию). Раздельный санузел.
Отличное месторасположение. Примерно в равной близости как центр города, так и Взлётка, Северный, Октябрьский и ЖД районы. Большая удлинённая территория – нет острых проблем с парковкой. Со стороны проезжей части поставлен шлагбаум, нет сквозного проезда через двор – безопасно для детей. Последний этаж – нет топота сверху, нет риска затопления соседями. Всего 10 квартир в подъезде. Не было перепланировок. Только совершеннолетние собственники. Сделка проверяется нотариально.
Основное преимущество – цена. За небольшие деньги, по сравнению с ценами в новостройках данного района, Вы приобретаете жильё, ничем не уступающее по качеству жилью в новых домах. Несмотря на возраст дома, конструкции его не идут ни в какое сравнение с новым жилым фондом. В квартире хорошая шумоизоляция благодаря кирпичным стенам (нет передачи звука по монолитным перекрытиям, как в новых домах). Вложив небольшие средства в косметический ремонт (по желанию), Вы получите квартиру, соответствующую всем Вашим требованиям за цену, ниже рыночной. Рядом остановки транспорта. Есть школы и детские сады в шаговой доступности, а также магазины и развлекательные центры.

Состояние нормальное, без ремонта.