Продаём свой загородный дом в районе пос. Овинный (СНТ Ветеран-3).Участок 8 соток.
Забор на ленточном фундаменте по периметру участка.Мы строили для себя, в семье строитель и архитектор, поэтому строили по чертежам и на материалах не экономили.Дом в 2 этажа с мансардой и подвалом.
1 этаж-кабинет, с/у, совмещённая кухня с гостиной и обеденной зоной
2 этаж-3 спальни и комната отдыха с выходом на балкон (мы называем этот уголок библиотекой)
3 этаж-планировался как зона отдыха и кинотеатр.Брус на дом заказной!Вкратце:Фундамент железобетонный ступенчатый
1200х600 и 600х600
Делали отдельно фундамент под рурскую печь (1,5х2м h=1,2), но в итоге поставили камин.Нижний венец 300мм лиственницы
Сам дом из 200мм лиственницы
Межкомнатные стены из 150мм лиственницы. Дом по контуру в том числе и крыша утеплён KNAUF 50мм плюс пароизоляция.Кровля из качественной матовой металлочерепицы толщиной 0,7 мм.Сам дом обшит под имитацию бруса из лиственницыВнутренняя отделка из кедра.Окна ПВХПолы 3-х слойные на каждом(!) этаже
Начиная с нижнего слоя:
1. доска из лиственицы 50мм
2. утеплитель KNAUF 100 мм
3. черновой пол-настил 25 мм
4. пароизоляция
5. половая рейка из лиственницы 31 мм. Вся проводка медная в гофре.
Коробка с автоматическими выключателями находится в тамбуре. Сама проводка максимально разделена по потребителям.
Сечение кабеля:
1. освещение - 1,5 мм.кв
2. розетки - 2,5 мм.кв.
3. котёл - 4 мм.кв.. Выделенная мощность 15 кВт. Водоснабжение из скважины глубиной 26 м. Вода чистая-хозпитьевая
Для полива отдельный колодец-6мм

Канализация - переливной септик 4,5 м.куб. и 3 м.куб. Помимо дома, на участке Банька 5х4м тоже полностью из лиственницы, отделка внутри из лиственницы.Отдельностоящее помещение, разделено на две части, с одной стороны под хоз.инвентарь, с другой стороны планировался курятник.2 теплицы из поликарбоната.
Плодовые деревья и кусты. Ремонтантные малина и клубничка плодоносят до октября.Район душевный, соседи радушные и живут круглогодично, вниз по улице в 150м озеро с рыбкой и уточками. Напротив дома выход в лесной массив, можно гулять за грибочками.Дом планировали покрасить в цвет крыши, все углы и откосы выделить белым, при желании можем поделиться идеей с навесом, он планировался справа от входа, где выход на террасу.Дом строили для большой семьи, расстаёмся с ним в связи с переездом в другой город.

ремонт от застройщика , возможен небольшой торг