Дизайнерский ремонт, перепланировка узаконена, стеклопакеты, потолки гипсокартон, полы пробковые, стены обои, пробка, ванная туалет кафель, балкон остеклён, кондиционер, сигнализация, телефон, интернет, частично остаётся мебель

! ПЕРЕПЛАНИРОВКА УЗАКОНЕНА
Неспешно продается 4-комнатная квартира между Цирком и ост.Юбилейная (остановка \"Правый Берег\") общей площадью более 75 м.кв. ( 71.9м2 + 2*1,7м2 два балкона). Дом без несущих внутренних стен (на балках и сваях), позволяющий при желании трансформировать ваше жильё в нужную планировку. Это не \"человейник\" - всего 12 квартир в подъезде (три на этаже, первый этаж и подвальное помещение - нежилое, магазины), 2 застекленных балкона, выходящих и на проспект, и во двор (таких квартир в доме всего 3). Квартира боковая в доме, но чрезвычайно теплая зимой, все батареи (чугунные новой конфигурации и алюминиевые) подключали только при минус 30 и ниже, обычно включены 2-3. По всем отопительным \"стоякам\" (с нижнего до 5-го этажа) заменены трубы с обычных на вечные оцинкованные \"ГОСТовские\". Жилые комнаты с отдельным входом. Санузел увеличен, установлен натяжной потолок. Вход на кухню перенесен из коридора на вход из малой спальни, где оформлена столовая зона. Оформлен холл-прихожая в 8 м.кв. со встроенным шкаф-купе. Все окна, балконные двери, арка в зал - выполнены из экологической ангарской сосны. Сам дом в хорошем состоянии, открыт спецсчет по капитальному ремонту, которым распоряжается комитет дома, стояки по холодной и горячей воде полностью заменены пару лет назад, в подъезде пластиковые окна. Ожидается плановая замена электрокоммуникаций в подъезде, включая бесплатное обновление электросчетчиков. Дом очень удачно расположен для выезда в любую сторону (На КрасТЭЦ по Красрабу и Семафорной, в Центр через Коммунальный мост; в сторону Дивногорска через Предмостную и Семафорную). В 50 метрах остановка \"Правый берег\". Нет проблем с парковкой машины, почти всегда есть места возле дома. В радиусе 600м 3-4 большие охраняемые стоянки. Рядом вся торговая инфраструктура, несколько детских садов, в пешей доступности 3 школы (в т.ч. известный Лицей 9). Если дети занимаются спортом: в 150 м Дом Спорта \"Спартак\"; до о.Отдыха, где много спортивных школ, добираться 10 минут на общественном транспорте. В 100 м спортивная игровая площадка для подростков. Хороший большой зеленый двор для детей - жильцы спасли от автомохамов в свое время. Рядом начинается большой прогулочный сквер \"Паниковка\" (от Цирка до Кольцевой). Недалеко кинотеатр \"Эпицентр\". Один владелец с 1998 года. Агентствам с \"эксклюзивами\" просьба не беспокоить. Обмен не интересует. Сумма в договоре купли-продажи полная. Для покупателей с высокой степенью готовности к покупке - торг.

Сдаю уютную квартиру по адресу: ул. Белопольского 2а.
Квартира полностью укомплектована и готова принять порядочных жильцов, без животных, не курящих. 18 т.р. + свет, вода. по счётчикам.