Собственник. Продаю жилой дом на участке 10 сот. Участок разработан. Садили огород 3 сезона. До этого была целина, сейчас земля как пух. Все растет на ура. Имеются многолетние насаждения (вишня, абрикос, малина, смородина).
Дом площадью 220 кв.м., 1й этаж газопеноблоки, 2й сендвичпанели. Дом стоит на мощном фундаменте, с двух сторон сделана отмостка по госту, а также по периметру фундамент утеплен. к дому построен гараж на фундаменте 50 м², в гараже имеется смотровая яма. У 5ас в гараж входит 2 машины. Также имеется хоз.постройка 6м², беседка.
В доме частичная отделка.
Удобная планировка. На первом этаже: прихожая 10 м² (сделаны чистовые утеплённые полы, частичная отделка стен), зал 50 м², санузел 16 м² (залит утеплённые пол - клади кафель на свой вкус и готово; подготовлена душевая, также требует отделки кафелем или иным материалом на ваш вкус), кухня около 40 м² (постелен утеплённый деревянный пол, сверхупокрыт панелями \"суперпол\" кнауф - можно класть кафель, ламинат - на ваш выбор). На втором этаже: коридор, из него 4 комнаты, одна из них полностью отделана, у нас там детская. так же на втором этаже санузел (унитаз и раковина), гардероб 10м². По всему дому лежит линолеум - как временный вариант)
Лестница на металлическом основании с деревянными ступенями, очень удобная.В доме сделана электрическая разводка, индивидуальный договор с мрск. ГОРОДСКАЯ вода (крас ком) холодная, водонагреватель на 200 л. По дому проведена разводка с заводом на 2й этаж. Канализация, септик.
Отопление: твердотопливный котел зевс (Новосибирск)+ электрокотел зота на 9 кВт. Дом очень теплый, в самые лютые морозы можем ходить в трусах)). Утеплен по кругу каменной ватой, сверху зашит ветровлагозащитой, лицевая стена отделана сайдингом.
Дом расположен в 1 км. от конечной остановки \"мясокомбинат\". Однако по документам относится к Емельяновскому району, соответственно все плюшки в виде пониженного налога и низких ставок по страховке. Мы видим ребёнка в 39 школу. Через год обещают построить школу в 2х остановках от нас. Детский сад на мясокомбинате уже работает.
Отличные соседи. По улице сделана хорошая грунтовая дорога. На этот год идет согласование сметы на ремонт дорог всего снт. Дом находится в ипотеке Сбербанка. Учитывайте.
Продажа в связи с переездом в другой регион. Дом строили для себя. Соответственно не экономили на качестве.
Так же имеются фото и видео промежуточных работ.