Квартира находится в тихом дворе, далеко от основных дорог, однако в 5-ти минутах ходьбы находится остановка Мичурина -в одну сторону и Художественная галерея - в другую , что позволяет добраться до любого места в городе. Рядом октябрьский мост, а значит и остров Татышев. В 1 квартале от дома находится главный корпус СибГАУ. В пределах пешей доступности поликлиники, детские сады и парки, Окей. Хорошо налажена инфраструктура. В нескольких остановках Дворец Водного Спорта, ТЦ Июнь, Торговый центр, Метро и Лента.
Во дворе оборудованная специальным покрытием площадка, на которой круглый год играют в футбол или занимаются спортом. Рядом заливают 2 катка. Есть баскетбольная площадка, теннисные столы. В подъезде хорошие соседи. Никогда нет шума, налажена взаимовыручка.
В квартире остаются 2 встроенных функциональных шкафа - в коридоре и одной из комнат. Есть встроенная ниша в зале с полками и штангой для вешалок. На балконе 2 шкафчика с полками. 3 жилые комнаты, просторный зал и коридор. В кухне, коридоре и санузлах сделан качественный ремонт.