В 7ми км от города Красноярска, в 10ти км от мкр.Солнечный находится ДНТ \"Солнечная Поляна\".
Вблизи Енисейкого тракта продаётся участок общей площадью 24 сотки ( ширина 59м, длина 41м) с домом и гаражом.
Дом с черновой отделкой в один этаж, второй мансардный. Общая площадь 134кв.м. (10.6×10.6).
На первом этаже: холл, корридор, с/у, три спальни, кухня совместно с гостиной.
Мансардный этаж только на тех.плане, по факту его нет. Дом поставлен на ленточный фундамент, глубина 100см, высота 80см, общая 180см. толщина 40см. Материал стен внешних и внутренних газобетон, плотность D600. Толщина внешних стен 300мм, внутренних 200мм. Крыша из андулина под черепицу. В доме имеется два выхода:
1. центральный (фасадный) в котором установлена дверь с терморазрывом, толщиной 10см, TOREX.
2. Второй выход на задний двор с кухни, где установлена ПВХ дверь балконного типа.
Установлены 5ти камерные ПВХ окна. Рядом с домом возведён гараж из газоблоков, размером 8.60х8.60 в котором имеется два отсека, каждый по 32кв.м. Гараж стоит на ленточном фундаменте глубиной 100см + залита бетонная плита толщиной 15см. Высота потолка 3.5м. Установлены секционные ворота качественного производителя. Размеры ворот 2.5х2.5, и 2.5х3 (с калиткой).На столб выведен счётчик 15 кВт.
Этим летом планируется запуск центрального водоснабжения. Соседи проживают круглогодично. Дороги чистят. БЛАГОДАРЯ УДАЧНОМУ РАСПОЛОЖЕНИЮ УЧАСТКА, КОТОРЫЙ НАХОДИТСЯ В 300 МЕТРАХ ОТ ТРАКТА К ДОМУ ВСЕГДА ИМЕЕТСЯ ПРОЕЗД. Дом оформлен как жилой, присвоена адресация, имеется прописка. Земля, дом в собственности. С документами все в порядке. Никаких обременений, залогов и прочих запретов нет.
Торг уместен, в пределах разумного.
Координаты: 56.161180, 92.930531