Участок разработан, ежегодно засаживается. Посажены: яблони, вишня, смородина, малина, крыжовник, многолетние цветы (пионы, лилии, анютины глазки). Земля удобрена, каждый год - урожайный. Подходит под ИЖС, есть возможность подключения света и воды (городской водопровод). Подъезд к участку хороший. Все документы в полном порядке. Реальному покупателю - торг.