Продается дом по ул. Монастырская, 2а (на общих картах - Послушников, 14).Дом построен в 2014 году, один собственник. Дом и земля в собственности, никаких ограничений по продаже нет, в договоре указывается полная сумма, возможна ипотека.Дом имеет монолитный каркас (фундамент на ростверках, колонны и перекрытия), стены заполнены газобетонными блоками + 150 мм жесткого фасадного утеплителя из минеральной ваты), конструкция дома максимально надежна и сейсмоустойчива. При строительстве использовались качественные материалы, стены идеально ровные вытянуты по маякам штукаnуркой Knauf. Несмотря на обилие больших окон дом очень теплый, общие коммунальные расходы в среднем по году 8,5 тыс. руб. в месяц.В доме городская холодная вода, отопление радиаторное от электрического котла (15 кВт) + по всему дому инфракрасные теплые полы. Имеется резервное отопление в виде дизельного котла и резервная водная станция для автономного водообеспечения.Расположение дома идеальное - напротив Свято-Успенского монастыря, улица имеет городское освещение и ведет к красивейшей набережной, автобусная остановка в 100 метрах. Расположение дома дает возможность найти на каждый вечер занятие по душе, прогулки и пикники на набережной, посещение монастыря и его территории, рыбалка с берега и спуск водной техники, в 3 минутах езды 2 ресторана и фитнес-центр.Дом полностью мебелирован, весной 2019 года после 5 лет проживания обновлен ремонт, а также обновлено благоустройство территории. Отдельного внимания заслуживает планировка; в доме нет цоколя, поэтому вся площадь является максимально используемой. Теплый гараж (+18 градусов зимой), в котором машина за ночь зимой полностью высыхает и не гниет. Вход с улицы и через гараж в прихожую с большим шкафом под верхнюю одежду. Холл, гостиная и кухня разбиты по зонам и создают ощущение простора. Лестничный марш светлый, ступени деревянные, ковровое покрытие не даст поскользнуться и очень безопасно для детей. На втором этаже 4 спальных комнаты и 2 санузла. В большой спальне свой санузел и две разделенные гардеробные (для него и для нее), окно шириной 5 метров. Детские спальни просторные и с большими окнами. С утра и до вечера дом наполнен светом, который дает невероятный уют. В летнее время выход на улицу из гостиной позволяет удобно пользоваться верандой и двором. Во дворе разбит аккуратный огород с теплицей, грядками клубники, кустами малины и смородины.Прошу с пониманием отнестись к позиции по показу дома. В доме проживает семья, срочности в продаже нет. Количество показов хотим свести к минимуму, для чего выложены максимальное количество фотографий. Вопросы и дополнительные фотографии в телефонном режиме.