Просторная 4-х комнатная квартира расположена на 1-м этаже жилого дома практически в самом центре города. Балкон и одно окно выходят на небольшой уютный скверик, остальные окна квартиры и лоджия - в просторный двор с детской площадкой. Рядом с с домом находятся школа, детские сады, спортивные и бизнес центры, юридический и торговый институты СФУ, физкультурный техникум, финансово-экономический колледж и другие учебные заведения. Дом, в котором находится квартира, расположен в 1-й линии, что может интересно для её приобретения в коммерческих целях. Удобная транспортная развязка и инфраструктура позволяют комфортно проживать в этой квартире, равно как и заниматься предпринимательством. Квартира находится в собственности с 2005 года. После приобретения был сделан капитальный ремонт с заменой оконных и дверных блоков, отопительных приборов, установлены счетчики ГВС и ХВС (поверка до 2025 года), заменена система электроснабжения, установлены кондиционеры, охрано-пожарная сигнализация; во всех комнатах установлены добротные деревянные двери. В случае заинтересованности в переводе квартиры в нежилой фонд - получены технические условия и согласования, разрешение на перевод, возможно обустроить отдельный вход с балкона, выходящего на улицу.