Продам участок в Красноярске, Октябрьский, Ламская ул. 3, 10 соток

Участок ИЖС, адрес город Красноярск, ул. Ламская , д. 3.
Рядом (500м) есть конечная автобусная остановка городских маршрутов 71, 38, 80 .
Участок ровный. С трех сторон постоянно проживают соседи.
Участок в долгосрочной аренде, выдано разрешение на строительство 2-х этажного жилого дома, подключено электричество МРСК 380в 15кВт, пробурена скважина 35м. На участке расположен недостроенный кирпичный дом 10х8 м.
(есть проект стадии АР, КЖ). Фундамент ленточный 500х500мм с буронабивными сваями диной 3м и диаметром 400мм с шагом не более 2,5м под наружными и капитальными стенами, выполнены утепленные полы по грунту, основание под полы уплотненный ПГС толщ. 1.0м, под полами выполнена разводка канализации и водопровода, цоколь утеплен. Стены подняты на 1,5м из рядового кирпича.На участке расположен недостроенный гараж 7х6 м.
Фундаменты лента из блоков ФБС, Залиты полы, стены выполнены из блоков.Скважина глубиной 35м. Ствол водозаборной скважины выполнен из металлической трубы д. 133 мм, обустроен кессон.На участке выполнена разводка труб для полива, расположена накопительная емкость 2,5м3, дачный туалет, компостер,детская песочница.
Высажены плодовые деревья и кустарники: Абрикос, 2 груши, 3 яблони, 2 вишни, белая и 2 черные смородины, дуб, 4 жимолости, 2 крыжовника, малина разных сортов, большая часть территории засеяна газонной травой.