Продам дом в Красноярске, Октябрьский, Емельяновский р-н СНТ Палати Цветочная ул., 180 м², 10 соток

Дом из кирпича с цокольным этажем. Строился под себя из качественных материалов и просто качественно. Есть темюплый водяной пол на первом этаже. Перекрытие между цоколем и первым - жб. Между первым и вторым - дерево. Дом полностью пригоден для летнегл проживания, есть септик 5 кубов, электричество. Получены ТУ от мрск, в течение полугода будет прямой договор с энергосбытом. Стена - первый этаж толщина в полтора кирпича, второй этаж - в один кирпич. Это значит что для круглогодичного проживания надо утеплить дом, бюджет составит не более 300 тр. Тёплый пол от электрокотла. Твердотопдивного нет. То есть для круглогодичного проживания его надо установить, бюджет не более 150 тр составит. Теперь о хорошем - есть все фото отчёты строительства дома. Значит вы увидете сколько арматуры в плите фундамента, в перкрытии, сколько утеплителя в перкрытии и так далее. Участок - разработан, высажено около 20 деревьев (сосны, ёлки, клены) и около 10 плодовых кустов (смородина, крыжовник, калина, ирга, яблони). Полезная площадь земли для садоводства - около 5 соток. Остальное - для машины, отдыха. Есть возможность сделать мансардные этаж с небольшими затратами - на чердаке высота от пола до балок = 2.0 метра. Цоколь = 2.55 метра. Высота от пола до потолка первого этажа = 3.0 метра. Высота второго этажа в чистовой = 2.9 метра. Дом шикарный - вид из окон на закат, окна большие. Всё делалось под себя. Остальное по телефону или при встрече. Продаю по себестоимости строительства дома и покупки участка, что в сумме = 3500 т.р.