Продам дом в Красноярске, Кировский, Берёзовский район, 48 м², 14 соток

Продам дом-дачу в черте города. СПО Саяны-2. Дом брусовый 2006года. Первый этаж теплый, комната 4*4, коридор, туалет. Второй этаж мансардный (утеплен на межсезонье), балкон. Пластиковые окна, дверь на балкон. Входные двери новые (утепленные), делали на заказ. Есть место для пристройки кочегарки при необходимости. По документам - жилой дом. Возможно использование ипотеки и мат.капитала.
Баня 2018 года, брусовая (брус 150*150), размеры 4*4, на хорошем высоком фундаменте для проветривания, все полы, лаги и первые 3 венца - листвяк. Все обработано необходимыми антисептиками, лаками, пропитками и т.д. Вся баня полностью из дерева, включая окна, двери, отсутствие монтажной пены. Печь терфомор inox (топка из необгараемой нержавейки) со стеклянной дверцей, работает как камин в комнате отдыха. Баня нагревается быстро, летом до 90гр разгогревается минут за 40-50. Разогревали и до 115гр.цельсия - но это уже на любителя )).
Также на участке имеется сарай, детская площадка с горкой, качелями и скалодромом (делали на заказ в 2013 году), бак для воды.
Свет круглогодично, вода практически круглосуточно с мая по октябрь. Участок не на горе, пробурить скважину будет несложно. Зимний проезд, уличное освещение по обществу. 3 соседа из 4-х проживают круглогодично.
Заезжать можно как со стороны аэропорта Кузнецово, так и по основной дороге - через глиняный карьер. Само направление \"Кузнецово\" уже перегружено, слишком много загородных поселков. Кто знает о пробках в пиковое время (воскресенье вечером, например) перед перекрестком возле аэропорта в сторону города (стоять можно по 20-30 минут), тот поймет преимущество расположения этого участка - он находится ДО этого перекрестка, сразу за \"полигоном\".
Дача утопает в зелени: три взрослых березы, три сосны, шесть елок, калина, рябина. Из культурных насаждений есть почти все: вишня, ирга, яблоня, груша (очень вкусная), малина, смородина, жимолость, клубника.
Осенью 2019 года завез 20м3 чернозема для обновления картофельного поля.
Кадастровый номер 24:04:4001001:1517