Продам участок в Красноярске, Октябрьский, Становая улица, 15 соток

Продам участок в мкр. Овинный, недалеко от п. Таймыр, в пяти минутах от мкр. Ботанический. Октябрьский район.
15 соток. ИЖС. Собственность, не аренда.
Участок с редкими для этого места характеристиками: участок на южном склоне - солнце круглый год, находится на возвышенности - панорамный, живописный обзор,который никто никогда не закроет, каждый вечер можно наблюдать закат солнца...
Участок после капитальной земельной планировки, - максимально приближен к ровному - вывезено порядка 1000 кубов грунта (небольшой уклон все же имеется) чернозем снят и ждет своего часа. Отсыпан скальником подъезд к участку. До асфальта, впрочем как и до автобусной остановки 300 метров по хорошей дороге. Более 40 соток березовой рощи примыкает к границам участка - охранная зона железной дороги, никогда не застроится.
Тех условия на свет, градостроительный план земельного участка, - на руках. Вынос точек произведен.
Возможен обмен на жилплощадь, автомобиль.
Кадастровый номер 24:50:0100410:1440