Продам дом, Урочище Боровое СНТ "Залив" уч. 6, 20 м², 8 соток

Продаётся эксклюзивный участок, расположенный на берегу Енисея в первой линии.
СНТ \"Залив\" урочище \"Боровое\" расположено напротив Усть-Маны на левом берегу Енисея.Кадастровый номер участка: 24:46:1501007:46.Площадь участка - 8 соток. Огорожен забором. Условно состоит из двух частей - 2/3 участка более-менее ровная поляна 37 на 15 метров, и 1/3 участка размером 13 на 23 метров в основном занята постройками. Меньшая часть расположена на 2 метра ниже основного участка, на склоне.
По документам на участке есть дом площадью 150 метров, но по факту эти 150 метров заняты постройками, разной степени ветхости.
При постройке нового дома не будет трудностей с его оформлением, фактически он уже оформлен.Среди построек есть довольно крепкая избушка размером около 12(!) квадратных метров.
Также на участке присутствуют мини-банька, навес для дров, крытая веранда, туалет, металлический бак на 2 куба, остатки теплицы и 1/2 кубометра лицевого кирпича. Все строения годны только в качестве временных, а потом на дрова.
На сегодня дача уже несколько лет не используется, участок зарастает.Основная ценность участка в его расположении - участок находится в первой линии на берегу Енисея, от воды его отделяет только живописный скальный выступ, заросший соснами. Со стороны леса удобный подъезд, а со стороны Енисея - пеший выход к воде, до которой 30-35 метров по прямой. Прямо за забором находится миниатюрное \"горное\" озеро - можно облагородить и сделать прудик. В 80 метрах находится залив с пологим берегом, очень удобный для причала лодок.Участок интересен для тех кто увлекается рыбалкой на Енисее и хочет иметь собственное хозяйство, выходящее прямо на воду.СНТ \"Залив\" представляет собой тихий хутор на 10-15 домов, посторонних нет и быть не может, дальше по дороге особо ехать некуда. Соседи летом живут постоянно, зимой один сосед тоже ездит - у него там целое хозяйство. Электричество на участке есть, кабель (под замену) подключен к столбу, который стоит прямо на границе участка.Дорога проходит от Удачного по берегу Енисея, расстояние от последней остановки автобуса - 15 км.
Фактическое время неспешного проезда по зиме от Удачного до участка - 45 минут.
По снегу на отдельных участках дороги может понадобиться полный привод.
Летом дорога проходима на любом авто. Подробности маршрута можно увидеть на Яндекс-карте выше.Стоимость - 600 000 рублей.Торг возможен. Результаты торга зависят от скорости и способа расчёта.
Возможен обмен на автомобиль ценовой категории \"около 1 миллиона\" - например, Toyota Land Cruiser 100.