Продам участок с гостевым домом в живописном месте и экологически чистом районе в окружении хвойного леса и скал на станции Минино. Вблизи находится речка Караульная (300 м). Участок расположен на краю поселка с небольшим количеством соседей. В гости приходят белки, прилетают дятлы и синицы.Площадь участка — 20 сот. Категория земель — земли населённых пунктов (ЗНП). Разрешенное использование — для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ).Удобная транспортная развязка, круглогодичный подъезд. От участка до ж/д станции \"Минино\" — 500 м, до границы Красноярска — 15 км, а до заповедника \"Мининские столбы\" — 7 км.Скважина в скальном грунте глубиной 59 м. Столб воды — 15 м. Электричество - 15 кВт (0,4 кВ). Подключен к новой линии ЛЭП. Напряжение 220-240 В по каждой фазе (до трансформатора РЖД — 600 м).Возможно увеличение площади участка и электрической нагрузки (на трансформаторе свободно 190 из 630 кВА).Площадь гостевого дома - 55 м2. Характеристики дома: фундамент — утеплённая монолитная плита, стены — автоклавный газоблок, перекрытие — железобетонное, крыша — металлочерепица. Высота потолков 2,8 м. Панорамные окна направлены на южную сторону.В 2017 г. получено разрешение на строительство двух жилых домов площадью 55 м2 (построенный гостевой дом) и 458 м2.Осмотр участка возможен в любой день по договоренности. Возможен торг.
