Продам участок, ТСН Отдых Весенняя улица, 13 соток

Сдвоенный участок 13,4 сотки (7,5 + 5,9) в 600 метрах от Новоленда. Треть участка ровная, часть выровнена для строительства дома, часть — небольшой склон в сторону Новоленда, примыкает к зелёной зоне, не подлежащей вырубке. Красивый вид на Солонцы и Северный.Особенности участка:
+ есть сарай для инвентаря,
+ треть участка распахана под огород, выращивали картошку,
+ растут берёзы, кустарник, малина и слива,
+ участок непосредственно у границ города, примерно 100 м.Инфраструктура и доступность:
+ гравийная дорога;
+ проведено электричество, установлен счётчик на столбе;
+ есть разрешение на подключение к городскому водопроводному колодцу, до него 200 м;
+ недалеко строится торговый комплекс под Ашан, также недалеко Метро;
+ до остановки 2,5 км по дорожкам пешком;
+ до 2-й Брянской 11 минут на машине, если без пробок.Соседи:
+ с одной стороны готовый дом с огородом и забором, с другой — распаханный огород, с третьей — зелёная зона;
+ в посёлке строятся капитальные и дачные дома;
+ с задней части участка лес и склон.Строительство:
+ у участка есть адрес, можно делать прописку в Емельяновском районе;
+ проведены геодезические изыскания почвы под строительство дома — известно, какой грунт и как делать фундамент, документы и план отдадим бесплатно;
+ собственно, половина свайного бетонно-арматурного фундамента глубиной 4,5 м готова, он упирается в скальную породу;
+ материалы на остальную часть фундамента частично закуплены, лежат на участке.