Продам дом, деревня Бугачево Енисейская улица, 163.5 м², 14 соток

Дом находится в д. Бугачево (ровесница Красноярска), в 5 км. от конечной остановки Мясокомбинат и 2,5 км. конечной пос. Овинный (Октябрьский р-н). Самое экологически чистое направление в г. Красноярске. Внутренняя отделка пока получистовая. По мере дальнейших работ цена будет увеличиваться пропорционально. Стоили для себя, но рассматриваем и продажу, т.к. не хватает денег на окончание строительства. Да и к жизни в частном доме как выяснилось пока не готовы морально. Планировка дома в идеале рассчитана на проживание двух человек. По сути просторная двухкомнатная квартира на большом земельном участке 15 соток. Отсутствие второго этажа,по статистике обычно зарастающего пылью если на первом этаже есть хоть одно жилое помещение. Как следствие отсутствие лестницы (актуально для пожилых людей). Правда одна лестница все же есть, но она изолирована и ведет в цокольный этаж который по площади равен первому. То есть еще 80м2 под кладовые мастерские, сауны и всякого рода хлам который выкинуть жалко, но может пригодиться ))) Итого общая площадь дома по документам 163,5 м2. Высота первого этажа 2,8м, а цокольного 2,1м. Перекрытие плиты ПК, чердачное по деревянным балкам. Цокольный этаж из блоков ФБС утепленных 100мм. экструдированного пенополистерола, нет необходимости в излишнем отоплении. Площадь первого этажа тоже подразумевает вполне скромные затраты на отопление и эксплуатацию в последующем. Высота дома тоже плюс в случае выполнения каких либо работ по кровле или фасаду. Стены первого этажа добротный проверенный кирпич, утепленный 100мм. каменной ваты ПТЭ 75 (не путать с П 75). Чердачное перекрытие пока не утеплено, планируется 250мм. эковаты. Окна пятикамерные. С торцов дома пристроены теплый тамбур 4м2 и теплая веранда 11м2 дабы свести теплопотери к минимуму. В самом доме выполнена штукатурка стен ЦПС, сделана черновая стяжка и черновой потолок (ГВЛ) Собраны каркасы всех перегородок (ГКЛ) и зашиты с одной стороны каждая. Планировка дома: Зал 26м2, спальня 14м2, кухня 12м2,прихожая 7м2 (не считая тамбура) + кладовая/туалет 5м2, основной санузел 5м2, сушилка/гладилка (либо эл.сауна) 4м2, коридор 7,5м2, веранда 11м2.В цокольном этаже 4 одинаковые комнаты по 20м2. Залита железобетонная лестница и выпонена черновая стяжка пола. Заведен эл. кабель и смонтирован вводной автомат с розеткой. Выполнен приямок для трубы ХВС из кессона. На участке выкопан кессон глубиной 3,5м. в котором расположена скважина и закопана гильза (труба 110мм.) для ввода воды в дом. Глубина залегания гильзы 3 м. что исключает промерзание. Кессон состоит из 4х полутораметровых колец и горловины. Кроме того смонтирован септик 4 двухметровых кольца с горловиной (труба заведена в цоколь). Обьем септика 9м3. Все коммуникации планируется развести по цокольному этажу что весьма удобно ка в плане монтажа так и последующей эксплуатации.
Если вас достали шумные соседи, постоянный режим черного неба, забитые парковки и серый бетон куда ни глянь- самое время задуматься о жизни в своем доме.