Продам 2-комнатную квартиру в Красноярске, Свердловский, Красноярск Ярыгинская набережная 25, 65.7 м²

СОБСТВЕННИК продаёт ЗАМЕЧАТЕЛЬНУЮ полноценную светлую просторную 2-комн. квартиру, 8 этаж:
- удобно расположенная вместительная прихожая, в которой находится новый встроенный шкаф-купе с зеркальными дверьми;
- 2 больших балкона - один из них площадью 9,5 кв.м качественно переоборудован в полноценную (третью) комнату (официальный договор с профильной организацией), второй балкон площадью 6,5 кв.м. выходит на Енисей, частично утеплён (на полу - влагостойкая фанера на лагах, утеплён фасад);
- пожарная сигнализация во всех помещениях квартиры;
- в сан.узле недавно сделан ремонт, установлена качественная сантехника (большая прочная акриловая ванна, безободковый унитаз-инсталляция, на полу нескользящая плитка kerama marazzi), навесной потолок с дифференцированной подсветкой;
- в остальной части квартиры на полу линолеум;
- потолки ровные, высота - 2,75 м; обои; хорошая входная дверь.
В кухне остаётся новый кухонный гарнитур со встроенной варочной поверхностью и возможностью установки или встраивания любой бытовой техники (находится на гарантии); возможно рассмотреть вариант продажи установленной в кухне бытовой техники.
Квартира тёплая, очень светлая (особенно зал - в нём расположены выходы на балконы).
На первом этаже дома круглосуточно работает консьерж (по договору с охранной организацией), пожарная сигнализация на каждом этаже; в доме 4 новых чистых лифта - 2 пассажирских и 2 грузовых, постоянное придомовое видеонаблюдение.
Дому 3 года, поэтому глобальных ремонтов никто не ведёт, дом монолитно-кирпичный, что обеспечивает тишину, в отличие от современных панельных домов, а также домов старой застройки, в которых зачастую имеет место гул труб соседних квартир, на который мало кто в состоянии повлиять.
Инфраструктура вокруг дома хорошо развита (что нельзя сказать о районах новостроек) - шикарный фитнесс-клуб для детей и взрослых с разноплановыми видами тренировок, детской игровой комнатой, тренажёрным залом, сауной, хаммамом и соляной комнатой - находка для семейного отдыха и спортивного развития, детские развивающие центры, детский бассейн, взрослые и детская стоматологии, продуктовые и хозяйственные магазины (Командор, Красный Яр, Аллея, Батон, Хороший, Светофор и пр.), кафе, частные и муниципальные детские сады, школа, гимназия, отделение Сбербанка, парикмахерские, салоны красоты, детская танцевальная студия, аптеки, медицинские центры и т.д.
Во дворе дома помимо комплексной детской площадки расположен также большой подземный паркинг, где при необходимости и желании Вы можете снять в аренду постоянно сдающиеся машино-места или приобрести машино-место в собственность.
Возле дома расположена обустроенная набережная.
Долгов и обременений нет.
Возможен торг на месте.