Продам 2-комнатную квартиру в Красноярске, Кировский, Красноярск улица Щорса 43, 52.9 м²

Продаётся хорошая квартира в спальном районе. Рядом школа, садики, автобусная и трамвайная остановки, в 10 минутах ходьбы вокзал Злобино, поликлиники, аптеки, несколько крупных супермаркетов, детские досуговые центры и прочие объекты городской инфраструктуры. Охраняемый двор с парковкой, детской площадкой, видео наблюдением и охранником. Три раза в неделю в подъезде проводится влажная уборка, кафель на первом этаже. Соседи не шумят, в подъезде не курят. Квартира на втором этаже, на первом нежилое помещение, сделан косметический ремонт, деревянные окна со стекло пакетами, сантехника, межкомнатные двери и проводка в хорошем состоянии ( досталась от застройщика). Год постройки 2005.
С 2005 года в одних руках, перепланировок не было, стены все ровные, ненужных отверстий и вмешательств в целостность покрытий минимум, розетки и выключатели на своих местах, есть пожарная сигнализация и пожарный гидрант прямо в квартире от застройщика. Обременений и долгов нет, один взрослый собственник. Чистая продажа, про ипотеку и мат капитал не подскажу.
Рассмотрю варианты обмена на дом в пригороде, с Вашей доплатой.
Фото добавлю позже, либо по запросу могу выслать на вайбер.
Возможен торг.