Продам участок в Красноярске, Центральный, Красноярск Центральный район, 320 соток

Уникальный объект.Расположение: Центральный район Красноярска, 10 мин. езды от исторического центра.
Общая площадь участка превышает 3,5 Га. Вся территория естественным образом отграничена от города руслом реки и холмами, защищена от посторонних взоров и почти не видна с дороги. Обустройство: Ухоженный подъездной путь (600м), заезд через шлагбаум с Северного шоссе. Большой пруд площадью 700 кв. м. на берегу которого расположена усадьба - несколько строений с парковой зоной, образующие единый комплекс:
- Дом (310 кв. м.) с видом на водоем и пойму реки, зимним садом, террасой и камином.
- Бревенчатая баня (32 кв. м.) с пляжем.
- Парково-прогулочная зона.
- Площадка для барбекю и детская игровая зона.
- Гараж площадью 90 кв. м. на три машиноместа.
- Дом охраны, прачечная.
- Периметр находится под постоянным видеонаблюдением.Автономность в вопросах энерго- и водоснабжения. Имеется собственная трансформаторная подстанция, дополнительный аварийный дизель-генератор, мощный электрический бойлер и альтернативный жидкотопливный шестисекционный бойлер. Водоснабжение обеспечивается тремя скважинами, мощность которых с избытком перекрывает потребности всего комплекса. Для всех строений функционирует единая система канализации (не требует обслуживания).Возможности территории:Основная часть (более 3 га) представляет естественный ландшафт и может быть использована для самых разных сфер деятельности, будь то застройка или размещение бизнеса (Зона Ж-3, граничит с П-1 и Ж-3).Усадьба, сама по себе, успешно выполняет роль конфиденциальной резиденции, куда удобно прибыть, как из аэропорта, так и из любой точки города. На лоне природы провести уединенную встречу с глазу на глаз, переговоры, или крупные корпоративные мероприятия.
Близость к транспортным магистралям (Северному шоссе) позволит реализовать любые Ваши идеи.Комплекс продается - 90 млн. руб.
(с учетом неосвоенной площади земельного участка такая цена означает, что все строения и коммуникации Вы получаете в подарок)кадастровый номер 24:50:0300300:58