Продам дом в Красноярске, Центральный, Красноярск улица Республики, 60 м², 1 сотка

Продам пол дома в центре Красноярска. Перекресток ул. Республики и Обороны. (Общая площадь 60кв.Жилая 27кв. Потолки 2.6м. 2 комнаты (20кв. и 7кв.) и кухня 15кв. Так же сени, кладовка, подвал. Состояние жилое. Материал дома - дерево, кругляк лиственницы. 5 окон - все пластиковые стекло-пакеты. Отопление печное (дрова либо уголь). Установлен кондиционер.
С домом вместе 1.1 сотки земли. Земля выделена, в собственности, все оформлено.
Достаточно просторный двор, огород. Есть дворовые постройки. Соседями являются цветочные магазины. На доступ во двор они не претендуют. Во двор 2 входа (с ул. Республики и ул. Обороны). Со стороны ул. Обороны имеется въезд во двор. Солнечная сторона.
Так же дом может быть удобен, если его использовать, как нежилое помещение. Есть возможность сделать отдельный вход с ул. Республики.
Цена 2 млн. 950 т.р. Возможен разумный торг. Либо обмен на 2 однокомнатные квартиры в не отдаленных районах Красноярска.