Продам участок в Красноярске, Свердловский, Красноярск Родниковая улица, 7 соток

Продам участок ИЖС + цоколь.Видовой участок 7,6 соток.
Место: Цветущий лог на Торгашинском хребте.
Удалённость: 4 км до Предмостной площади. Пробок нет.
Плюсы: чистый воздух, лес у дома, 30 минут пешком до знаменитой Арки над Базаихой.Уже готово:
цоколь на 70 квадратов из бетона М450.
погреб из шлакоблоков, соединённый с цоколем.
почти окончено террасирование.
оформлен объект незавершённого строительства.
взрослые плодовые деревья (ранетка, вишня).Соседи: коттеджи с историей и нововозведённые.
Вода: бурить скважину или доставка по налаженному каналу.
Электричество: столбы есть, заключить договор с МРСК.Внимание:
Необходимо возвести дом (стены, крыша, окна, жилой внешний вид) до осени 2020 года. Зарегистрировать строение как жилой дом (юристом поделимся).
Выкупить участок из городской аренды по ставке 2,5% от кадастровой стоимости, т.е. около 20 тысяч рублей.