Продам дом, Березовский район пос.Ермолаево ДНТ Ермолаевка, 128 м², 15 соток

Продам или обменяю на двухкомнатную квартиру отличный каркасный дом на участке 15 соток. Дом располагается в ДНТ «Ермолаевка», которая граничит с деревней Ермолаево. В ДНТ ведет отсыпанная гравийная дорога. Дорога регулярно подсыпается, грейдеруется. Зимой производится очистка дорог от снега. В ДНТ развитая инфраструктура – есть магазин, детская площадка, улицы освещены, шлагбаум. видеонаблюд Проблемы в ДНТ оперативно решаются, оплата света и взносов возможна через сбербанк-онлайн. Есть общий чат в Viber для общения и решения вопросов. Отличные, адекватные соседи. Великолепная планировка улиц в ДНТ. Сам участок ровный, солнечный. Огорожен деревянным двухметровым забором. Заборные столбы из толстостенной стальной трубы надежно закрепленной в грунте. Забор стоит ровно, прекрасно выдерживает ветровые нагрузки. Установлены ворота и калитка сваренные из профильной трубы. Участок по документам 13 соток. По факту площадь участка 15 соток. Огород разработан, имеются насаждения – яблоня, вишня, ирга, облепиха, смородина, сирень, морщинистая роза и т.п. Добротная теплица из поликарбоната, парник «бабочка», в теплицу подведено электричество. По огороду выполнена разводка для полива из ПНД-трубы. Помимо дома на участке имеется строение, которое можно использовать под баню. Строение – сруб из ели 6х4 метра, с двухметровой верандой, под общей крышей, общий размер строение 6х6 метров. Строение электрифицированное. При минимальных вложениях получится отличная баня. Сам каркасный дом общей площадью 128 квадратных метра. Дом построен хорошим застройщиком - фирмой «Каркас-Сибирь». Имеется полный технический проект дома. Само здание официально оформлено – никаких проблем с пропиской не возникнет. Каркас выполнен из антисептированной сухой древесины, наружная обшивка – ОСБ плита. Внутри – гипсокартон. Полы из многослойной фанеры, все утеплено эковатой. Пятикамерные стеклопакеты. Дом очень теплый. Отопление осуществлялось теплофонами. Фундамент дома – винтовые сваи. Все инженерные коммуникации подключены и отлично работают. Водоснабжение дома из отдельно стоящей скважины. Глубина скважины 16 метров. Вокруг скважины устроен утепленный кессон, в котором расположена автоматика насоса, гидроаккумулятор на 150 литров. Ввод воды в дом в траншее глубиной два метра. Дополнительно уложен саморегулирующийся кабель для обогрева трубы, труба хорошо утеплена. Даже в самые сильные морозы – бесперебойное водоснабжение. Непосредственно в доме расположены фильтры грубой и тонкой очистки воды, для удобства обслуживания. Разводка воды по дому полипропиленовыми трубами . Подключена душевая кабина. Канализация заведена в дом и функционирует. Построен септик конструкции Егорышева, малообслуживаемый и большой емкости. Энергоснабжение 15КвТ. Полностью выполнена разводка по дому. Собрана шина заземления, вводной электрощит. Проводка – медь в металлорукаве, аппаратура защиты фирмы Shnider Electric.