Продается дом в экологически чистом районе, 15 км до Красноярска по хорошей асфальтированной дороге без светофоров. Участок 28 соток. Возможно разделение участка на «старый дом»+10 соток и «Новый дом»+18 соток. Старый дом при разделении оценивается в 1,5 млн рублей, новый в 3,8 млн рублей. Разделение участка при покупке за счет продавца.
Асфальт до дома, не СНТ/ДНТ, а жилой поселок: прописка, администрация, почта, фельдшер, участковый, дет. Сад, школа (2 мин. пешком), дороги чистит администрация, оплата только за электричество. Сосновый бор 3 мин пешком + смешанный лес за участком. Дорога до планеты на машине в час пик утром в будни занимает 25 минут, 10 мин. пешком – железная дорога, электрички в сторону Ачинска и в сторону Красноярска, Березовки и далее. Строили для себя, смотрите ниже характеристики!
Характеристики:
1. На участке 2 дома – жилой+поставлен сруб под крышу:
- Сруб 9*9 (160 м2) – 2 полноценных этажа, высота потолков 3 метра, балки перекрытия брус 180*180, крыша четырехскатная, гибкая черепица (возведен в ноябре 2018г, «на усадке»)
- фундамент 9*15+лента под террасу 3*9 м: железобетонная монолитная плита 30 см на подушке из щебня 50 см под дом+ гараж 6*9 м. Основание гаража и дома полностью бетонное, готово к закладке финишных покрытий (теплые полы и пр)
- сруб поставлен с учетом последующего утепления мин. ватой и обкладкой кирпичом до крыши (оставлено место на утеплитель, вент. Зазор, кирпич)
2. Участок 28 соток, широкий, прямоугольный, огорожен проф. листом 2 метра высотой, проф. труба закопана на 2 метра в землю, забетонирована. На участке растут: 3 березы, смородина, шиповник, черемуха, ирга, целебные лесные травы, жарки, виктория, посажены цветы, сосны, кедры, голубика, яблони, слива
3. Эксплуатируемые постройки:
- жилой, утепленный брусовой дом 75 м2 (1 этаж), 10 м2 (мансарда) с печным отоплением. Полностью мебелирован, оборудован сан.узел (унитаз, душ, раковина, стир. машина, бойлер, накопительный бак, септик), оборудована кухня
- действующая баня 24 м2
- Угольник, дровяник, хоз. помещение, теплица 3*6 м, полностью забетонированная площадка на въезде (размещается 4 машины), два железных бака для воды
4. Коммуникации:
- рабочая скважина 40 метров с насосом выведена в гараж + скважина 10 метров для полива
- септик
- электричество, прямой договор с энергосбытом , льготный тариф до 300 квт – 1,74 руб, далее по 2,77 руб. за квт, в декабре 2018 дом подключили через СИП-кабель (заменили «воздушку»).
