Продам участок, СНТ Заимка улица Никулина, 10 соток

Продается земельный участок 10 соток СНТ «Заимка» в районе д. Минино (улица Никулина).
- Круглогодичный подъезд к участку (по асфальту, далее 200 м по грунтовой дороге)
- 200 м до остановки общественного транспорта «Заимка»
- На участке установлен электрический столб, имеется договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям.
- Планируется подключение к городскому водоснабжению.
- Уложен фундамент для хозпостройки.
- Посажены вишня, смородина, малина, ранетки.
- Почва - плодородный чернозем, ежегодно обрабатывается.
- Имеется туалет.
- Возможность прописки в Емельяновском районе Красноярского Края.
- Вся документация на участок имеется.
Данная категория земли обладает выгодным расположением:
В 100 метрах от участка располагается озеро на реке Пяткова, а в 2 километрах – озеро Мясокомбинат, оборудованное песчаным пляжем, открытыми кафе и парковкой.
Несмотря на приближенность участка к городу - 2 км, сохраняется свежий воздух и чистота, присущая загородной местности.
Расстояние от участка до трассы (04к-295) составляет 700м, что исключает шум от автотранспорта.
В 600 метрах от участка располагается деревня Минино с местными продуктовыми магазинами и со всей необходимой для жизни инфраструктурой.
В районе «Заимка» ведется активная застройка, многие живут здесь круглогодично.
Я являюсь собственником участка, поэтому стоимость участка не завышена комиссией риелтора. Заинтересованных людей прошу связаться со мной по телефону. Буду рад ответить вам на ваши вопросы.