Продам дом в Красноярске, Железнодорожный, 1-й Индустриальный переулок 5, 435.5 м², 13 соток

Предлагаю земельный участок с нежилым зданием:
- земельный участок: земли населенных пунктов, разрешенное использование занимаемым зданием бани. В собственности.
Кадастровый номер: 24:50:0200019:7
- 1но этажное, нежилое кирпичное здание. В собственности.
Кадастровый номер: 24:50:0200019:403
Месторасположение: в г. Красноярск, Железнодорожный район, 1-ый Индустриальный переулок, 5
Описание объекта:
Земля 1352,13 м2.
Здание 435,5 м2.
На территории:
1.Ограждение по периметру
2.Есть въезд/выезд
3.Электричество 80 кВт, центральная канализация, холодное и горячее водоснабжение, центральное отопление.
Назначения объекта:
- баня, сауна, spa салон, косметология, парикмахерская
- медицинское учреждение (стоматологическая клиника, многофункциональный центр т.д.)
- спорт клуб, фитнес холл
- развлекательный клуб (боулинг, мини-кинотеатр)
- торговая площадка для продуктово – хозяйственного магазина или крупной сети.
- промышленность (швейная мастерская крупного предприятия)
Исключительно удобная и доступная транспортная развязка.
Подъезд с ул. Калинина – асфальтированная дорога. Сама территория ровная, у главного входа асфальт. Вокруг спальные районы с новостройками многоэтажных домов!
Территория расположена в близи центра города. Довольно перспективное место для выше перечисленного бизнеса. Есть возможность дальнейшего строительства, надстройки здания и развития.
ВНИМАНИЕ Здание состояние не удовлетворительное! Требует капитального ремонта или реконструкции!
Стоимость: 22 000 000 рублей. Без торга.