Продам 2-комнатную квартиру в Красноярске, Ленинский, улица Мичурина 5А, 45.2 м²

Двухкомнатная квартира «хрущевка» в панельном доме (3 этаж).
Дом расположен в удобном районе: в 5 минутах ходьбы находится парк, во дворе два детских сада, недалеко расположена школа с современным стадионом, в 10 минутах ходьбы находится СибГУ им. Решетнева (опорный ВУЗ Красноярского края).
В шаговой доступности расположены супермаркеты Командор, Красный Яр, ОКЕЙ, аптеки.
Также недалеко от дома расположены автобусные и трамвайные остановки, что позволяет быстро добраться в любую точку города, как по Октябрьскому мосту, так и по проспекту Красноярский рабочий (удобные выезды для автомобиля, много маршрутов общественного транспорта).
В квартире сделан ремонт, полностью заменены все трубы (канализации (полипропилен), холодного и горячего водоснабжения (стояк – оцинкованные трубы, разводка по квартире – полипропилен), отопления (оцинкованные трубы)), установлены водосчетчики, заменены батареи на биметаллические, полностью заменена электрическая проводка на медную, сделаны разные группы отключения на автоматы (освещение, розетки, разделение по комнатам), полностью переделаны полы (пол устроен по технологии «суперпол кнауф»: на бетонное основание уложена керамзитная подсыпка, на которую установлены гипсоволоконные листы «суперпол кнауф», сверху на пробковое основание уложен ламинат. В результате чего пол очень теплый и бесшумный).
В квартире имеется кабельное телевидение и интернет, кабели проложены до телевизоров через розетки, в коридоре есть вывод под проводной домашний телефон (при необходимости можно подключить без прокладки проводов).
В квартире проведена перепланировка (узаконена), объединены кухня и зал, убрана кладовая в спальне, зал расширен на балкон. Балкон утеплен, на балконе установлен электрический теплый пол.
Дом газифицирован, но квартира переделана на использование электрической плиты, в связи с чем оплата за свет осуществляется по тарифам для негазифицированного дома (стоимость кВт/ч дешевле чем для газифицированных домов).
В зале и спальне установлены системы кондиционирования, техническое обслуживание кондиционеров проведено осенью 2018 года.
Входная дверь оборудована итальянским замком с функцией перепрограммирования, т.е. при утере ключа достаточно купить новый комплект ключей и перепрограммировать замок без замены замка.
Квартира продается вместе со встроенными шкафами-купе.
ЗА ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ ПЛАТУ может быть продан кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой (встраиваемый холодильник, духовой шкаф, индукционная варочная панель марки BOSH), водонагреватель Thermex на 80 литров и стиральная машина Hotpoint Ariston.