Продам 3-комнатную квартиру в Красноярске, Октябрьский, улица Академика Киренского 2И, 87 м²

Дом расположен в уникальном месте: в любую сторону его окружает от полукилометра до километра леса. Сюда приезжают на прогулки из других районов, здесь экологически чистый район и не бывает «чёрного неба». В сосновых лесах и берёзовых рощах около дома водятся белки, бурундуки, дятлы, ласточки, орхидеи. В лесу можно заниматься хайкингом, ездить на велосипеде и на лыжах. В 10 минутах ходьбы от дома находятся: лыжная база, стадион, бассейн, детская горнолыжная трасса.
Достраивается развязка к 4-му мосту через Енисей, после чего в 10-ти минутах езды окажутся Столбы, Роев ручей, Бобровый Лог, и центр города. Автобусная остановка находится прямо напротив дома.
Квартира удачно расположена в доме. Подъезд двухсторонний, выход на Киренского с 4-го этажа и на улицу можно ходить пешком. А окна квартиры расположены выше, на 7-м этаже, и выходят во двор, поэтому в квартире тихо, чистый воздух и солнце. Из окон в разные времена года красивые виды на лес и Столбы. Квартира расположена в не проходном месте, в стороне от большого лифта, дверей и мусоропровода. Все соседи спокойные и с детьми, не устраивают шума, а полы из шумоизолирующей стекловолоконной плиты.
Все комнаты в квартире просторные, потолки высокие 2,75 м., в коридоре квартиры достаточно места для кладовки. В монолитно-кирпичном доме хорошая теплоизоляция, зимой тепло, в жару прохладно. Даже в сильные морозы батареи используются редко, хватает тепла от труб. В квартире установлены джакузи с акриловой ванной и бойлер 100 л., так что Вам не грозят отключения воды.
Квартира удобна для проживания с детьми. Длинные коридоры позволяют детям бегать и кататься по всей квартире. Во дворе большая оборудованная детская площадка, там всегда есть с кем поиграть и часто бывают детские праздники. Гулять с детьми можно также на ухоженной территории перинатального центра. В доме действует детский «сончас», который помогает соблюдать охрана. Дети по прописке попадают в престижную гимназию Академгородка, лучшую в городе.
В подъезде просторные коридоры, два лифта Otis. В подъезде живёт руководство ТСЖ, поэтому все недостатки исправляются очень быстро. ТСЖ «Гремячий Лог» неоднократно признавалось лучшим в конкурсе на лучшую УК города. При этом коммуналка недорогая, около 5 т.р.
В доме находятся супермаркет Магнит, другой продуктовый магазин, магазин овощи-фрукты, кондитерская, парикмахерская, аптека, спа-салон, детские сады и развивающие студии, салон красоты, стоматология, детский бассейн. Есть пункт круглосуточной охраны, видеонаблюдение по всему периметру, в подъездах и лифтах, поэтому случаи криминала очень редки. Под домом подземный паркинг, а рядом с домом большая платная стоянка.
«Конкурентами» комплекса являются: ЖК Эдельвейс с жалобами на качество строительства, провалившимися дорожками у дома, бегающими крысами, скромной детской площадкой у дороги и ЖК Орбита на обрыве, с огромной телевышкой прямо до дворе, далеко от леса и близко к оживленному мосту, с неудобными проходами и почти отсутствием двора