Продам участок, микрорайон Северный улица Урванцева, 8 соток

Продаю земельный участок в д. Минино, ул. Октябрьская д. 6. кадастровый номер: 24:11:0060102:643. Все оформлено в собственность.
7,5 соток, ИЖС, электроэнергия, проведен городской водопровод (холодная вода).
На участке расположено:
- Брусовая баня 6х6 с крыльцом, 6х4 полезная площадь, комната 14 м.кв, остальное мойка/парная, использовался брус 15х15. Выполнен септик с возможностью откачки, септик расположен не под баней! Отведен в сторону. Баня обработана изнутри и снаружи соответствующими антисептиками. Сделана хорошо, в январские морозы ночевал не один день, тепло держит отлично! Пригодно для круглогодичного проживания. 2015г постройки
- Холодный сарай 4х4. 2016г постройки
- Уличный туалет. 2015г постройки
- Неплохой погреб, вылетый бетоном. год постройки не подскажу)))
В 2017г производился демонтаж старого дома. На месте старого дома осталось пространство от подполья, засыпать не стал, оставил возможность возведения технического этажа.
12.2016г получено разрешение на строительство, действует до 12.2026г
По периметру участка возведен 2х метровый забор, выполненный из дюймовой доски.
Направление западное, практически всегда дует западный ветер с деревни на город. Дорога в деревне нормальная, чистят постоянно, магазины, аптеки, частные детские сады есть. От черты города (от озера мясокомбината) до дома 4,5 км!