Продам 4-комнатную квартиру в Красноярске, Центральный, ул Урицкого 52, 205.6 м²

Долгосрочная аренда под выкуп, рассрочка платежа, обмен на Крым или Москва, МО! Квартира в двух уровнях на 10-11 этажах кирпичного дома (ост. Речной вокзал, музей Сурикова). Этаж верхний, выше имеется только технический этаж. Огороженная придомовая территория, во дворе и на первом этаже у лифта видеонаблюдение. Рядом в соседних дворах детский сад и школа, несколько промышленных и продуктовых магазинов, кафе и ресторанов. Дом всего из двух подъездов, на каждом этаже только 3-и квартиры. Большой грузопассажирский лифт. Домофон, на первом этажекруглосуточно консьерж. Мусоропровод обслуживается с внешней стороны двора, нет запаха и грязи. Из подъезда два выхода на обе стороны дома (во внутренний двор и на внешнюю сторону).
Никакое дополнительное точечное строительство в ближайшем окружении невозможно, т.к. большая часть, в т.ч. внешней прилегающей территории двора находится в общедолевой собственности жильцов дома. В квартиру отдельный вход из подъезда на каждый уровень. Только одна смежная стена с соседями, но её бОльшая часть находится в нежилой зоне (лестница и санузел). Все комнаты за исключением спальни на солнечной стороне. Квартира дополнительно утеплена и звукоизолирована изовером под гипсокартон по всему периметру. Средняя температура в квартире зимой +25, летом не жарко из-за хорошей проветриваемости. В гостиной и в зале французские окна. Окна всех комнат расположены выше всех ближайших строений, поэтому тени не бывает вообще. Дом расположен во дворе, а квартира в его внутренней части (2-й подъезд) и поэтому не бывает шума с улиц Урицкого и К. Маркса. Общая площадь 205,6 м2. Совмещенная кухня с гостиной, площадью 36,9 м2. Два совмещенных санузла на каждом уровне, внизу дополнительно гостевой туалет. Все санузлы оборудованы принудительной вентиляцией с датчиками влажности. В обоих совмещенных санузлах установлены водонагреватели. Второй уровень разделен на две зоны с разными лестницами.