Продам участок, 11 соток

Продается участок в ДПК «Малый Талнах», по ул. Байкальская, № 1. Площадь участка – 11 соток (1091 кв.м.), кадастровый №: 24:11:0310405:111. Категория земель – сельхоз назначения, для ведения дачного хозяйства.
Участок ровный, с небольшим уклоном, одна сторона огорожена металлопрофилем (соседи живут). На участок заведен водопровод (подключение не оплачено), 15 квт. электроэнергии (подключено и оплачено), вступительный взнос в ДПК оплачен (есть членская книжка). Имеется ЖБИ (железобетонные изделия) для фундамента и септика, а также металлическая будка для инструментов. Дорога отсыпана скальником и щебнем (грязи нет в любую погоду), зимой очищают от снега. Уличное освещение и охрана – круглый год, на въезде автоматический шлагбаум. Вода питьевая и чистая, подается из артезианской скважины через насосную станцию (давление как в городском водопроводе). Документы в порядке. Рассмотрим любую форму расчета.
«Малый Талнах» зарегистрирован в мае 2006 года, расположен в 30 км. от Красноярска и в 1,5 км. от центра Устюга. В июне 2013 года к каждому участку подведен центральный водопровод. Электроснабжение осуществляется через собственный трансформатор ДПК без отключений и сбоев (в отличии от Устюга и окружающих деревень). C 2016 года поселок активно застраивается, многие усадьбы используются для постоянного места жительства. Сотовая связь устойчивая, интернет доступен. Напротив ДПК есть пилорама.
В Устюге есть почтовое отделение, поликлиника со стационаром, средняя школа, детский сад, поселковая администрация, клуб, хозяйственные и продуктовые магазины. До Красноярска 3 раза в день ходит автобус № 105. Местные жители продают домашние овощи, молоко, сметану, яйца, мясо, сыр из козьего молока. В окрестностях «Талнаха» есть смешанные леса с грибами, луга с клубникой, в 6-ти км на север – лесное озеро с карасями, в центре Устюга – пруд. Хорошее место для проживания и отдыха.