Вы успешны? Устали от городского шума? Придерживаетесь здорового образа жизни? Ищите комфортное и современное жилье? Тогда Вам в ЖК Гремячий лог!
Продается видовая 2к квартира площадью 58 кв.м. в современном монолитно-кирпичном доме 2009 г.п. по адресу Академика Киренского 2И (ЖК Гремячий лог). Расположение дома уникальное, аналогов которому в Красноярске нет. Дом отдельно стоящий, расположен в лесном массиве, просто идеал городской жизни! Чистый воздух, благодаря окружению сосен, отсутствие городского шума, нет смога и запаха гари, который стоит над всем Красноярском, создают неповторимую атмосферу тихой загородной жизни. Отличное место для прогулок с семьей и домашними питомцами, занятий спортом, будь то бег или спортивная ходьба и др., для этого надо лишь только перейти дорогу, выезжать никуда не нужно.
Квартира расположена на 9 этаже в 7 подъезде. В квартире зимой тепло, т.к. стены кирпичные, а летом нет духоты, т.к. кирпичные стены не нагреваются. Очень светлая, солнечная сторона (Вы будете наблюдать солнце от восхода до 14-00 дня, а не смотреть на соседские окна). Из окон квартиры открывается завораживающий вид на Красноярские Столбы! Расположены окна в противоположную сторону от автомобильной дороги, поэтому нет вообще пыли и шума.
Квартира классической планировки. Две изолированных комнаты и отдельная кухня. Все комнаты правильной формы, нет острых или тупых углов. Удобство планировки заключается в том, что есть возможность легко перепланировать в 3х комнатную квартиру с кухней-гостиной. Высокие потолки h=2.80м создают ощущение пространства и воздуха. Сан.узел совмещен, в кафеле. Алюминиевые радиаторы, окна ПВХ, счетчики горячего/холодного водоснабжения, домофон. Балкон с панорамным остеклением. Качественная входная дверь. Стены оклеены обоями, на полу ламинат, звукопоглощающая подложка.
Новым Собственникам остается: кухонный гарнитур в классическом стиле, производства Италия (фасады выполнены из массива натурального дуба); вместительная оборудованная гардеробная комната с большим зеркалом во весь рост; встроенный шкаф в коридоре.
Всего 7 квартир на этаже! Лестничная площадка просторная. Подъезд оснащен 2-мя бесшумными лифтами: пассажирским и грузопассажирским. Из 7-го подъезда 2 выхода: во двор и на внешнюю сторону дома, что очень удобно! Вам не придется искать, где припарковать свой автомобиль:1.наземный паркинг по периметру дома, собственная стоянка жителей дома; 2.из 7-го подъезда есть выход на теплую подземную парковку (1 и 2 этажи, в сильные морозы +13). Не выходя на улицу, Вы можете сесть в свой теплый автомобиль. 3.напротив дома расположена огромная парковка ПЦ, которая находится в общем доступе.
Дом имеет огороженную территорию с видеонаблюдением. Камеры установлены в обоих лифтах, подъезде, по периметру дома. Пост охраны круглосуточный. На территории дома расположены: огромная детская площадка с травмобезопасным резиновым покрытием, спортивные площадки, уютные зоны отдыха. Во дворе высажены деревья, кустарники, обустроены газоны. Здесь спокойно и комфортно! Очень хорошее собственное ТСН. ТСН ежегодно занимает 1 место в городском конкурсе среди УК в номинации “Лучший двор жилого многоквартирного дома”. Круглый год проводят праздники во дворе для жителей дома: Новый год, с раздачей детям сладких подарков, 9 Мая, День защиты детей, День знаний и др., проводят конкурсы с награждением победителей.
Остановка общественного транспорта расположена прямо напротив дома. Прекрасная транспортная доступность, можно уехать в любой район города, даже на общественном транспорте. Новая автомобильная развязка через 4 мост позволяет быстро и без пробок добраться на правый берег. Район сполна обеспечен собственной, уже развитой инфраструктурой. Рядом находятся СФУ, школы, в том числе всем известная элитная гимназия №13, детские сады, поликлиники. На расстоянии 600 м началось строительство детского сада на 300 мест (это 12 групп) (сдача ноябрь 2021г), на расстоянии 500м уже согласовано место под строительство в 2021г новой школы на 1300 мест!!! В изобилии представлены продуктовые магазины, супермаркеты, аптеки, салоны красоты.
Выбирая проживание здесь, Вы решаете извечный спорный вопрос: экология или близость к центру? Центр города находится всего в 7 км!
