Продам дом, Емельяновский р-н пос. Минино Горная ул., 170 м², 22 сотки

Продается 1/2 доля в праве собственности на дом и земельный участок 15 соток, а также 2/3 на смежный участок с определенным через суд порядком пользования. На участках имеются баня (доля в праве 1/2), сарай, колодец, подвал, теплицы. За огородом красивейший лес с грибами и ягодами (реально).
Имеется техническая возможность выдела доли в натуре через суд, территориальная зона позволяет размещение двухквартирных домов, получатся две совершенно изолированных друг от друга двухуровневые квартиры. После выдела доли в натуре в квартиру - отдельный вход и въезд с улицы через вторые ворота на смежный земельный участок с уже определенным порядком пользования, на котором можно пристроить входную группу с верандой. Имеется возможность выделить 2/3 доли в натуре на смежном земельном участке и увеличить его площадь через перераспределение соседнего (еще 3-4 сотки).
На фото ворота со стороны смежного земельного участка и окно на первом этаже, через которое можно оборудовать второй вход.
К сожалению, дом пока не благоустроен, второй мансардный этаж без отделочных работ. Снаружи отделан цокольным сайдингом. Осмотр дома только снаружи, внутри - только с реальным покупателем. Цена заявлена с учетом земли и надворных построек исходя из технического состояния объекта. Прописка возможна. Торг уместен.