Продам участок, Емельяновский р-н с. Шуваево 4-я Полевая ул. 5А, 10 соток

Продам участок 10 соток в Шуваево, ул. 4я полевая 5. С подведённым электричеством, два счетчика на столбе - старый внизу и новый с пультом на верху столба. Ежемесячно отправляю показания по лицевому счету. Все документы на руках. Участок ровный 20х50м. Имеется фундамент в виде столбиков, заглублённых на 2,2м в грунт, под дом 8х9,5м. Чернозём с этой половины участка столкнут на вторую половину под огород. До воды 42м песчаника, самый мягкий грунт для бурения. Улица заселена, отсыпалась и прорезались ливневые канавы. В планах посёлка асфальтирование. Участок категории «земли поселений» для ведения лпх, разрешено строительство дома до 3х этажей. Налог на дом при этом в 10 раз меньше чем ИЖС. При желании легко переделывается в ИЖС.