Продам 2-комнатную квартиру в Красноярске, Советский, жилой район Солнечный ул. 40 лет Победы 39, 69 м²

Продам крупногабаритную полноценную 2-ух комнатную квартиру с удачной планировкой на 8 этаже 17 этажного кирпичного дома. Общая площадь 69 кв м
Общая жилая площадь 66,8
В квартире выполнен ремонт в 2020 году: свежие качественные обои, хороший коммерческий линолеум фирмы Tarket под плинтуса, натяжные потолки - полотно производства Германия, поменяны все межкомнатные двери премиальной фирмы Краснодеревщик. Во всех жилых комнатах под натяжным потолком установлена качественная шумоизоляция.
Во всех комнатах светодиодные потолочные светильники.
В коридоре встроенный шкаф с зеркальными откатными дверями.
Лоджия застеклена качественными пятикамерными окнами (не алюминий!) с тремя поворотно- откидными створками, укомплектованными маскитными сетками.
В спальне и зале установлены альпийские форточки.
В квартире 2 санузла: в маленьком стоит стиральная машинка, чтобы не занимать места в большом. Большой санузел - 6,5 кв.м можно расположить ванну и душевую кабину. В санузлах ремонт от застройщика.
Квартира очень тёплая - зимой перекрываем батареи во всей квартире - хватает стояков.
В квартире очень много места для дополнительных мест хранения.
В квартире можно сделать перепланировку и из зала сделать кухню-студию без каких-либо нарушений. Тем самым, получить 3-ех комнатную квартиру.
Квартира без обременений и без использования маткапитала. Владелец - 1 взрослый собственник.
В доме, практически во всех квартирах - семьи с детьми. Всегда очень спокойно, все дружные, даже имеется общий чат на 2 дома, где решаются вопросы по улучшению качества жизни, тк в чате присутствуют представители УК.
Дом сдался в 2015 году, оснащён двумя лифтами (грузовым и пассажирским),
в доме установлено видеонаблюдение в подъезде, на лестничных пролётах, в лифтах и по периметру двора. В подъезде всегда очень чисто - отлично работает УК. Подключён домофон, мусоропровод на этаже.
Дом оснащён удобным, современным пандусом для колясок, детского уличного транспорта и людей с ограниченными возможностями.
Во дворе имеется детская площадка с прорезиненным покрытием.
Дом располагается очень удачно - на самом въезде в микрорайон - не нужно ехать по пробкам через весь Солнечный. Въезд к дому - один и он не сквозной, поэтому посторонних машин во дворе не бывает. Парковочные места есть в любое время дня и ночи, т.к. парковка двухуровневая с достаточным количеством машиномест. С нижней парковки можно подняться наверх по лестнице, установленной в 2020 году.
По поводу инфраструктуры: на первом этаже дома находятся 2 продуктовых магазина.
В пешей доступности детская поликлиника (8 минут пешком), 2 детских сада (10 минут пешком), отличная школа (12 минут пешком), 2 магазина Командор, Батон. В этом году запустили МФЦ (9 минут пешком).
Для любителей отдохнуть - в 7 минутах ресторан - пивоварня Biergarten - очень удобно, даже не нужно вызывать такси!
Вообще, район начал активно развиваться, есть всё - всё для счастливой жизни.
Кстати, когда во всём городе «чёрное небо» в Солнечном оно голубое - это связано с расположением района и «розой ветров».