Продам участок в Красноярске, Октябрьский, Октябрьский район, 22 сотки

Продаю земельный участок 22 сотки. По документам Емельяновский район, по факту конечно уже Октябрьский район, г. Красноярска. Очень удобен для постройки жилого дома, площадь участка и рельеф позволяют осуществить многие архитектурные решения. Расположен в экологически благоприятном районе города, находится на небольшой возвышенности обеспечивающий широкий обзор и вид на новый микрорайон. К участку подведено электричество 15 кВ (так как участок состоит из двух, мощность можно увеличить до 30 кВ), так же у границы участка находится колодец городского водопровода. Участок ровный, с двух сторон и наполовину сзади огорожен забором соседей, что позволит сэкономить на ограждении в период строительства. Сети и рельеф можно посмотреть на топоплане (прилагается). Проезд круглогодичный, так как на улице много жилых домов. Поблизости расположена конечная остановка общественного транспорта \"Мясокомбинат\" (маршрут №52, №137), пешком 7 мин. К посёлку примыкает большое, красивое озеро, где можно отдыхать семьёй или компанией, а также большой зелёный парк для прогулок (реконструкция которого началась в 2020 году и планируют закончить в 2021). На выезде из посёлка расположены продуктовые и хозяйственные магазины, базы строй материалов, всё в шаговой доступности.