Продам участок в Красноярске, Центральный, Красноярск, 10 соток

Участок расположен на земле населённого пункта, под ИЖС. Это ни СНТ и ни ДНТ. К участку примыкает сосновый бор, начато оформление аренды на дополнительные 15 соток этого леса (есть акт натурного технического обследования участка лесного фонда). Это крайняя улица, других участков за ней выделяться не будет, за участком лесоохранная полоса. Электричество 220В, есть возможность бесплатного подключения 380В. В трёх метрах от участка расположена насосная станция. Подключение воды по заявлению в сельсовет. Участок выкорчеван, уклон незначительный. Сотовая связь устойчивая. Отлит трёхкамерный септик без верхней плиты. Подъезд круглогодичный, дорогу чистят. В посёлке есть больница, Сбербанк, магазины, школа и т.д.. Есть разрешение на строительство и постановление об утверждении градостроительного плана. Один раз в 25 лет на строительство дома выделяют 150 кубометров леса, раз в 10 лет на ремонт 25 кубометров, ежегодно 20 кубометров на отопление и отсыпают гравием дорогу до участка. Все эти льготы нами не были использованы.
Кадастровый номер 24:11:0020102:500. Адрес участка- п. Памяти 13 борцов ул. Карла Либкнехта уч.1.
Продаём в связи с переездом.