Продам замечательную дачу рядом с лесом, СНТ «Сухая Балка-1» Емельяновский район от города 5 мин езды, недалеко от н.п. Сухая балка, в собственности со дня образования СНТ (конец 80-х), общая площадь участка 610м.кв. все документы оформлены, при въезде на территорию садового общества установлен шлагбаум, видео наблюдение, имеется охрана, имеется хороший проезд в любое время года, также установлены мусорные контейнеры. На участке Подключено электричество (прошлым летом произведена замена опор линий электропередач на железобетонные по всему СНТ), летний водопровод, есть возможность подключения зимнего водопровода (у СНТ имеется собственная скважина). Рядом с участком имеется парковка. Также на самом участке имеется бетонная площадка для одного автомобиля. На участке все дорожки забетонированы, по всему участку проведен летний водопровод, от емкости 3.5 м3. Построен новый парник. На участке располагается двух этажный дом на двух хозяев (общая стена с соседом), нашей половины площадь 35м2 (5*7) дом на Ж/Б фундаменте, построен из арбалитовых блоков, на первом этаже располагается жилая комната и веранда, на втором этаже жилая комната и большой открытый балкон с прекрасным видом на лес, в доме имеется подполье и большой чердак, установлена антенна, прожектор освещения территории, имеется металлическая печь для отопления. Дом использовался в летнее время, зимой также приезжали, тепло держит хорошо. На участке располагается Баня на двух хозяев (общая стена с соседом), площадь нашей половины 15м2 (3*5) на Ж/Б фундаменте, построена из бруса в бане располагается предбанник, комната для помывки, отдельная парная, большой чердак. На участке располагается гараж на двух хозяев (общая стена с соседом), площадь нашей половины 36 м2(12*2). На участке имеется туалет.
Участок ухоженный, земля разработана. Имеются плодоносящие деревья, 3 яблони, груша, вишня, также кустарники малина, смородина, клубника. Земля хорошая, все растет хорошо, даже можно не поливать :) Имеется запас дров, оставляю все инструменты.
Хорошие соседи, можно сказать за столько времени почти родственники.
Также в 500м имеется поле под картофель 700 м.кв. (небольшая часть засажена прекрасной малиной), поле отдаю впридачу.
На участке есть место для строительства большого дома 20 на 20 метров, с учетом противопожарных расстояний.
От ЖД Вокзала ходит 155 автобус до деревни Сухая Балка и от деревни до участка 10 минут пешком.
