Продам жилой дом и земельные участки Емельяновский район, пос. Солонцы, ДНТ \"Заря\" ул. Кедровая. Дом 2-х этажный, размеры 8*12. Площадь дома 160 кв.м., котельная 20кв.м. Фундамент ленточный, с несущей стеной посередине, залитый в землю на 1,5 метра + выходом из земли на 0,5 метра. Стены газобетон, 1 этаж толщиной 40см, потолок 3,06 м. 2 этаж газобетон толщиной 30см, потолок 2,85м. На 1 этаже залиты бетонные полы, с теплым водяным полом работающий от котла. Перекрытия между этажами- брус 18*15. Лестница на 2 этаж, сделана на заказ, из металлопрофиля с деревянными ступенями. На 2 этаже сделан выход на балкон, под
него заложен швеллер. Крыша металлопрофиль, перекрытия между 2 этажом и крышей деревянные с утеплением из минваты толщиной 250мм, тепло держит отлично. Окна большие 5-и камерные. Внутри
пред чистовая отделка Отопление твердотопливный котел Будерус, простой и неприхотливый в использовании. Дымоход от котла кирпичный высотой 8 метров. От котла по дому идет труба на 50мм,
с неё же сделаны регистры, поэтому теплоотдача по дому очень хорошая, даже в сильные морозы первый этаж приходилось батареи прикрывать на половину. Теплый пол металлопластиковая труба Вальтек, по всему первому этажу, с выходом и разводкой в котельную. Водоснабжение скважина с выходом в котельную
в накопитель. С накопителя водяной станцией по дому. Вода проведена на первом этаже на кухню и ванную и под туалет с ванной на 2-ом этаже. Также и проложена канализация 1 и 2 этаж. Горячая вода от бойлера также везде. Бойлер 80 литров, семьи из 4 человек хватает с лихвой. Канализация септик на
4 куба. Электричество 3-х фазное, 0,4 кв. 2 участка по 12 соток, огорожены забором из профлиста, по факту соток 30 получается, точно не считали. Имеется 2 заезда. Пробурена скважина 40 метров,
оборудован кессон, с подачей воды в котельную на накопитель. Перед домом сделана небольшая детская площадка. Парковка и заезды отсыпаны гравием. На территории имеется курятник, в теплое время можно держать курей, зимой использую как сарай. Также к котельной пристроено помещение под углярку. Большой участок под огород( разработан, садим каждый год), также посажены много плодовых деревьев и кустарников(яблони более 3х лет, абрикос, сливы, черешня, вишня ,малина, клубника, смородина,
крыжовник и др.)так же много декоративных деревьев и многолетних цветов), посажен газон. Все в доме как и сам дом, а также на участках делалось своими руками, так как строили для себя. Участок крайний, дорога обслуживается круглый год. По грунтовой дороге до асфальта 500 м. Ходит школьный и маршрутный автобусы.У дома и участков один собственник. Документы в порядке. Дом полностью жилой, проживаем в нем сами. Я собственник. Причина продажи переезд в другой регион нашей необъятной Родины)))
