Продам 1-комнатную квартиру в Красноярске, Центральный, ул. Горького 44, 34.4 м²

Продается уютная 1-комнатная-студия в центральном районе города по улице Горького, 44.Условия продажи:
Один взрослый собственник более 15 лет, без обременений, долгов по коммунальным услугам нет.О квартире:
5 этаж. 34,4 кв. м., балкон не застеклен, 3 окна (все выходят на одну сторону – Запад). Печь электрическая. Санузел совмещенный.
Удобная планировка, которая позволяет рационально использовать пространство.
В квартире всегда солнечно после обеда и до позднего вечера. Летом от жары спасает кондиционер, а достаточно продолжительной сибирской зимой очень радостно встречать в квартире солнышко.
Все делали для себя, продумана каждая мелочь. Отличный современный ремонт (ламинат, немецкие обои, натяжной потолок с точечными светильниками).
В квартире остается кухонный гарнитур, вытяжка, варочная панель, духовой шкаф, обеденная группа из массива дерева, 2 шкафа-купе (в зале и коридоре), диван, тумба под TV, мебель в ванной комнате, бойлер (подает воду в душ, раковину и на кухню), кондиционер, остальное по договоренности.
Установлена качественная входная стальная дверь Ретвизан.О подъезде:
На этаже вместительный тамбур на 4 квартиры, закрывается на ключ, есть возможность хранить коляски/велосипеды.
На первом этаже в парадной установлено видеонаблюдение.О доме:
9-этажный дом 1985 года постройки из кирпича. Проведена реконструкция лифта в 2017 году. В доме живут порядочные семейные люди.
В нашем районе крайне редко продаются квартиры в кирпичных 9-этажных домах, т.к. таковых очень мало. В основном панельная застройка с газом.О районе:
Удобное расположение позволит вам, как новому владельцу, использовать все преимущества развитой инфраструктуры:
- транспортная доступность (легко выехать в любой район города);
- школа №4 (200 метров от подъезда);
- садик №257 (130 метров от подъезда);
- изобилие магазинов вокруг;
- в непосредственной близости несколько учебных заведений высшего и среднеспециального образования;
- тишина, удаленность от дорог (что очень важно в условиях города миллионника);
- рядом облагороженный берег р. Кача (круглый год обитают уточки) и небольшой сосновый лесок для прогулок, где можно не спеша прогуливаться вечерами, наслаждаться тишиной и журчанием реки.Отличное предложение напрямую от СОБСТВЕННИКА!
Приезжайте на просмотр, все покажем и расскажем!