Продам участок, Емельяновский р-н д. Бугачево Западная ул., 18 соток

Прекрасный участок для строительства загородного дома. Живописные виды во всех направлениях, ничто не загораживает прекрасный обзор. Участок расположен вблизи города, в западном направлении. Западное направление, славится чистым воздухом, поскольку преобладающие ветра дуют с запада на восток, в сторону города. Участок ровный, без склонов, очень солнечный. Вокруг активно строятся дома, электричество проведено почти до самого участка, столбы стоят через дорогу. Забор с соседями почти по всему периметру уже возведен, что позволит вам с экономить не малые деньги. Участок по форме ближе к квадратному, одна сторона немного под острым углом, но это совсем не ухудшит планировку при застройки, а наоборот внесет некую изюминку. Деревьев на участке нет. Раньше тут было поле, которое давно не засеивалось, земля отдохнула, восстановила свои плодородные качества, что хорошо скажется на будущих насаждениях! Все документы в порядке, на руках свидетельство о государственной регистрации права, от 2016 года, кадастровая выписка о земельном участке, кадастровый паспорт земельного участка, договор купли-продажи земельного участка. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Можно строить и прописываться. Преимущества разрешенного использования ЛПХ над ИЖС, это меньший налог, а возможности те же! Основную дорогу чистят зимой, и часто подсыпают. В нескольких минутах станция Колягино, отличная альтернатива автотранспорту, до города 10 минут на электричке.