Продам участок, Емельяновский р-н ТСН Радужное Рассветная ул., 16 соток

Продам земельный участок, площадью 16 соток, находящийся в ДНТ Радужное (Емельяновский район, Шуваевский сельсовет, напротив пос. Придорожный), участок - ул. Рассветная 7 (номер на плане №873, см. фото). Удобное расположение, от города до ДНТ около 20 км по Енисейскому тракту, дорога по 2 полосы в каждом направлении, занимает в среднем минут 15. Удачная роза ветров, благодаря чему в ДНТ всегда чистый воздух, даже когда город задыхается от смога и режима чёрного неба. Участок ровный, правильной геометрической формы (прямоугольный, 32х51м), не в низине, уклон минимальный, практически не заметен, подъехать к участку можно с двух сторон (сверху участка пожарный проезд, снизу основная дорога – ул. Рассветная), земля чернозём, вокруг ДНТ лес, дороги отсыпаны, эксплуатируются круглогодично, зимой чистятся, для заезда в само ДНТ имеются две дороги (короткая и длинная). Электричество проведено во всём ДНТ. В стоимость участка уже входит единовременный сбор на обустройство дорог и электроснабжения, а также все членские взносы (долгов нет). Водоснабжение: самостоятельное бурение скважин (глубина у всех разная, например, у соседа напротив скважина около 40 метров).Категория земель: сельскохозяйственное назначение.Разрешённое использование: ведение дачного строительства (строительство домов до 3-х этажей).ДНТ живое, с лета 2011 года начато строительство, в последние годы более интенсивное, есть множество людей живущих там постоянно, имеется своя группа в вайбере для общения, председатель всегда на связи. На все участки получена почтовая адресация (имеется Постановление Шуваевского сельсовета). Рядом с ДНТ на трассе находятся: круглосуточная АЗС с минимаркетом, пункт экстренной медицинской помощи - медицина катастроф, там же на трассе автобусная остановка (см. фото).Объявление от собственника (не риелтор, не агентство), все документы на руках, с продажей спешки нет, цена окончательная!В собственности два одинаковых, рядом расположенных участка (ул. Рассветная 5 и ул. Рассветная 7 – на плане они №872 и №873), при покупке сразу обеих участков - вы получаете почти квадратный кусок земли 64х51метр, общей площадью 32 сотки, а так же скидку по цене (звоните, пишите).