Продам дом, Емельяновский р-н пос. Минино ул. Лермонтова 28, 42 м², 12 соток

Дом-баня в п. Минино (ст. Минино), Лермонтова.Расположен в 20 минутах езды на машине от Мясокомбината или Ветлужанки.
От станции Минино 15 минут пешком.
Проезд круглогодичный, дорога чистится спецтехникой ,ходит школьный автобус.Дом-баня сделана «под ключ».
Общий размер 6 х 7м, из них:
Парилка 2,5 х 1,8м; тип «Финская сауна»
Мойка 2,5 х 1,8 м;
Комната отдыха с печью-камином 11,5 м2;
Открытая веранда с печью-барбекю 6 х 3м;
Септик;
Электричество 15 кВт.
Дом-баня пригодна для проживания в летний и осенне-весенний период.
Можно переоборудовать и утеплить всю постройку, включая веранду под полноценный дом. Либо построить на участке отдельный жилой дом, площадь участка это позволяет.Техническое описание:
Стены из строганного бруса кедра 150х150 мм.
Отделка по стыкам декоративным джутовым шнуром.
Полы из лиственницы.
Потолок и пол утеплены базальтовым волокном.
В парилке установлена печь «Сибирь-панорама» с выходом стеклянной дверцы топки в комнату отдыха, с наполнителем печи из камня – жадеит.
Материал полков в парилке – абаш (не обжигает при нагреве).
Кровля – двухскатная, металлочерепица.
Кадастровый номер участка: 24:11:0060101:456Участок:
ЛПХ (с пропиской, налог ниже, чем у ИЖС);
12 сот., 30х40м;
Ровный;
Огорожен забором из металлического проф.листа (высота 2м);
Находится в зоне хвойного леса;
Есть разрешение на строительство жилого дома до 2026г.;
Пробурена скважина с технической водой (21м);Другие постройки и инвентарь:
Дровенник 2 х 6м с имеющимся запасом дров 2 м3;
Хоз.блок 2 х 4м для хранения инструмента и садового инвентаря;
Бак для воды 3,5 м3;
Теплица 2 х 4м;
Уличный туалет.Плодоносящие кустарники и деревья:
Яблони;
Вишни;
Смородина (красная и черная);
Ирга;
Жимолость;
Малина;
Клубника.Горка из многолетних цветов:
Пионы;
Флоксы;
Ирис;
Лилии;
Колокольчики;
Тюльпаны;
Гортензия;
Чебушник
В конце нашей улицы, в лесной зоне, много грибов.