Продам участок в Красноярске, Октябрьский, Телевизорная ул. 12, 18 соток

Земельный участок (на схеме выделен желтым маркером) расположен в Октябрьском районе г.Красноярска, в промышленной зоне между ул.Телевизорная и железной дорогой РЖД. На территории расположены:
- производственное здание площадью 35 кв.м. (бывшая \"кислородная\", для хранения кислородных баллонов). Продается вместе с участком.
- Трансформаторная подстанция на 100 кВа, может быть продана вместе с земельным участком.
Участок примыкает к производственным площадкам Красноярского научного центра и ЗАО СПМК, не 1-я линия. Пользование сервитутом, через площадку КНЦ, отработано годами. Завезен грунт для планирования.
Канализация проходит через площадку - 2 колодца. Тепло, холодная и горячая вода (при необходимости - точки подсоединения в ЗАО СПМК в считанных метрах).
Площадка - удобна для строительства промбазы: мастерских, производственных помещений, складских помещений, офисов производственных организаций не требующих большой проходимости.
Участок находится в собственности юридического лица.
Стоимость участка:
- 4 400 000 рублей вместе со зданием.
- 5 800 000 рублей вместе со зданием и трансформаторной подстанцией.