Если Вы тщательно ищите дом для жизни, наберитесь терпения и прочитайте этот текст до конца )
Этот дом Вам подойдет, если у Вас есть семья или обязательно будет. Одному в нем слишком много места, да и грустно. Общая площадь дома 145 кв м.
Дом из пеноблоков плюс снаружи утепление 15 см пенопласта.
По периметру всего дома грунт утеплен 50 мм термитом. Чердак – пирог из минваты 300 мм.
Деревянные евроокна с современной фурнитурой и двухкамерными стеклопакетами.
Коммунальные платежи в среднем по году 6,5 к в месяц.
Поднимаетесь на крыльцо и заходите в прихожую, в ней есть вместительный шкаф для кучи одежды, обуви и шапок. Полы теплые, так что детские ботинки к утру всегда будут сухими. На первом этаже находится гостиная с камином и есть чудное место для новогодней елки. Высота потолков 3 метра, поэтому с елкой можно не стесняться. Потом столовая и кухня. Летом через кухонное окно можно забирать готовые шашлыки или передавать холодное пиво / зачеркнуто/ лимонад для гостей в саду. Чуть ниже по лестнице находится гостевой санузел, в нем комфортно размещается сушилка для белья. Дальше по коридору находится котельная. Основное отопление - котел электрический с дистанционным управлением и резервный твердотопливный котел / не пригодился ни разу/ плюс проложена трасса от колодца в дом для центрального отопления. Отопление первого этажа – ТП плюс радиаторы, второй этаж – радиаторы. Во всех трех санузлах теплые полы. Двухконтурный бойлер горячей воды на 200 литров. На небольших стеллажах удобно располагаются бытовые приборы: мультиварка, соковыжималка и прочее. Из котельной отдельный выход в сад.
Проложен новый ввод воды с саморегулирующимся нагревательным кабелем. Отдельная ветка воды на участок плюс резервный ввод в дом. Электричество 15 кВт, новый кабель от столба до ввода в дом. Установлен бесперебойник и две гелиевых батареи по 200 мА/ч плюс подготовка к подключению генератора. Высокая степень автономности.
Из столовой на второй этаж ведут 17 ступенек, а пока поднимаешься на верх, в большие окна можно любоваться как родные люди собираются к ужину домой.
На втором этаже 3 спальни и 2 санузла. Светлые комнаты в каждой по 2 окна.
Сад и сооружения в саду отдельная история. Гараж 60 м2 на 2 машины с техкомнатой и погребом. 2 входа – дверь в техкомнате и подъемные ворота DORHAN. К гаражу примыкает летний домик. Мы ласково зовем его Домик тещи. На первом кухня и комната. Лесенка ведет в спальню под крышей. Домик из бруса и обложен кирпичом. На первом этаже испанская печь-камин. Может использоваться как кабинет или мастерская, ну или как временное убежище от домочадцев до поздней осени. Зимой придется вернуться в семью )))
Рядом находится уютная баня из бруса обложенная кирпичом с комнатой отдыха, мойкой и парилкой. Сбоку есть летняя кухня, но это пригодится, только если жена хозяйственная или Вам повезло с тещей ))
Сад. В саду есть беседка, в ней необыкновенно приятно пить утренний кофе с ранней весны до поздней осени или сидеть с друзьями. Напротив беседки есть маленький водоемчик. Вот тут главное следить за детьми, чтобы не купали в нем кота. Проверено на нашей семье.
В саду мы посадили все, что может расти в нашем регионе: сливу, ранетку, яблоню, жимолость, малину, иргу, смородину, грушу, вишню, черешню, абрикос, калину, черемуху Вергинского, клен Гиннала , черноплодную рябину, рябину красную, сирень, багульник, клубнику и кучу хвойных. Плюс ровно шесть грядок для зелени на стол ) Абрикосы и вишню собираем ведрами и варим варенье. Ранетка и яблони нескольких сортов. По стенам ограждений растет девичий виноград и осенью все заборы ярко-бордовые.
Общая площадь участка 1260 кв м
Ворота на участок с дистанционным управлением. Интерком.
Видеонаблюдение. Сигнализация с выводом на пульт.
Спокойные и доброжелательные соседи.
Участок намоленный ) рядом стена Успенского монастыря. Может от колокольного звона такая аура спокойствия и умиротворения. 5 минут неспешным шагом до входа в Успенский монастырь и Красивого берега.
