Продам участок, Емельяновский р-н пос. Солонцы ул. Виктории, 10 соток

Продам видовой участок в 5 минутах от города, ИЖС (не ЛПХ), пос. Солонцы, ул. Виктории. Участок имеет правильную прямоугольную форму, выровнен, имеет подъезд и ворота с 2-х сторон. Первые основные - с калиткой и откатными воротами на фундаменте, вторые - технические, с переулка. Местоположение участка позволяет очень удачно распланировать застройку - дом, баню и гараж на две машины, который не будет затенять дом и участок. Градостроительный план получен. Так же имеется переливной (двухкамерный) септик на 12 метров кубических, бетонные кольца. Яма под туалет в дальнем углу для уличного туалета (бетонные кольца). Подключено электричество 380В 3 фазы, 15кВ, смонтированы автоматы и счетчик. Есть р/с в МРСК. По периметру участка за забором высажены сосны. С трех сторон огорожен бетонным забором, с одной стороны с соседом - профиль на бетонном фундаменте. Участок всегда солнечный, ничем не затенен, так как направлен на юг и имеет минимум соседей, с него отлично видно всю панораму города. Вторая линия от главной дороги - нет шума и пыли. В этом же квартале автобусная остановка и детская площадка. Кадастровый номер: 24:11:0290105:3025. Межевание выполнено. Все документы в порядке. Только деньги, без обмена. Все делалось для себя и продается по себестоимости затрат.