Продам участок в Красноярске, Ленинский, Берёзовский р-н автодорога Красноярск - Железногорск 1-й километр, 2510 соток

Предлагаем к рассмотрению земельный участок в привлекательном месте расположенный вблизи населенных пунктов на границе города Красноярск и поселка Березовка на пересечении дорог в направлении Юго-Восток на г. Канск, г. Иркутск, трасса М-54 или Р-255, и Р-257 (г. Абакан, г. Кызыл ) а так же рядом расположены города Сосновоборск, Железногорск. В 1 км мост «777» выходит на трассу М-53 или по новому Р-255 «Сибирь» (г. Ачинск, г. Кемерово, г. Томск, г. Новосибирск) и связывает правый и левый берег города Красноярск. На территории проходят инженерные сети, холодная вода, по границе участка проведена труба отопления проходящая от ТЭЦ-1, протянута ЛЭП 6КВ находящаяся в 200 метрах ( возможно увеличение ), в 300 метрах находятся «Правобережные очистные сооружения». Непосредственно на границе участка проходит железнодорожная ветка ст. Базаиха-Карьерная, принадлежащая ОАО «В-Сибпромтранс» в 300 метрах находится контейнерный двор Красноярской железной дороги ст. Базаиха. Возможно получение и согласования технического условия на строительство железнодорожного тупика. Хорошая транспортная развязка для грузового и коммерческого транспорта, где ходят автобусы г. Красноярск - пос. Березовка - г. Сосновоборск - г. Железногорск и т.д., что удобно для обслуживающего персонала нового коммерческого или производственного объекта. А так же рядом расположена река Енисей, возможно дополнительные перспективы. Участок земли бывшего тепличного комбината «Березовский», возможно под возведение нового тепличного комплекса.
Земельный участок 25.1 Га находится в собственности, земли категории Сельхозназначения, переведем в любое другое назначение. Цена всего земельного участка 118 млн.руб, (Возможно продажа меньшей площади участка)
*Первая линия 12,3 Га, цена 73 млн.рублей ( под строительство производственно-торгового комплекса ) Кадастровый номер земельного участка; 24:04:0401001:369
Возможно продажа от 5 Га